此房屋买卖协议应认定无效

1986年7月10日，王某经朋友夏氏介绍与刘某相识，后王、刘口头协商决定将目前王某居住的一间私房卖给刘居住。在夏氏的参加下，双方议妥价格为6000元，并言明房款分两次付清，每次3000元，王某协助刘某办理房屋过户手续。同年9月11日和11月7日，刘某按协议约定两次将购房款6000元交给王某，款付清后，王某将房屋腾出交由刘某居住，并将房屋所有权证书和自己的私章交给刘某，以自己工作忙为由让刘某自己去办理房屋过户登记手续，刘某发现房屋所有权证书载明房屋所有权人是王某的二伯父，便向王某提出异议，王某即向刘某讲明了其二伯父的赠与…     

此房屋买卖协议应认定无效

1986年7月10日,王某经朋友夏氏介绍与刘某认识,后王、刘口头协商决定将目前王某居住的一间私房卖给刘居住。在夏氏的参加下,双方议妥价格为6000元,并言明房款分两次付清,每次3000元,王某协助刘某办理房屋过户手续。同年9月11日和11月7日,刘某按协议约定两次将购房款6000元交给王某,款付清后,王某将房屋腾出交由刘某居住,并将房屋所有权证书和自己的私章交给刘某,以自己工作忙为由让刘某自己去办理房屋过户登记手续,刘发现房屋所有权证书载明房屋所有权人是王某的二伯父,便向王某提出异议,王即向刘某讲明了其二伯父的赠与意向。1986年11月18     

该房屋买卖纠纷应如何处理

一、实情李某与原告王某于1978年结婚，1981年共同建造大小房屋5间，1989年，王某作为房产主领取了市政府房产机关核发的《私有房屋所有权证》。1993年11月6日，被告张某提出想购买李某5间房屋，李某同意。隔日，李某与张某签订了“房屋买卖协议”。李某在“协议”上签上自己的名字和王某的名字。12月14日，王某、李某将该房屋《土地使用证》、《房屋所有权证》当着他人的面交给张某，随后张某将购房款24000元交给李某。然后，李某又将购房款交给王某。1995年，李某、王某经法院调解离婚，双方各分得一半购房款。1998年6月，王某以其末在“…     

这个卖主真糊涂 崽卖爷房谁心疼

日前,北京市密云县法院审理了一起因当事人对房屋门牌号产生重大误解引发的房屋买卖合同纠纷案。王某与张某签订《房屋买卖合同》,约定王某将位于密云县花园小区57号楼4单元302室房屋出售给张某。张某入住后办理电表时发现门牌号是301而非302。王某称,房产登记时301室登记在其父亲的名下,302室登记在自己的名下,但由于门牌号标志不清,造成其错误认为301室是自己的房屋。由于卖房时发生重大误解,王某现起诉要求撤销双方签订的《房屋买卖合同》。目前,此案正在进一步审理中。     

房地产开发公司的行为是欺诈还是违约？

黄某在1996年3月与某房地产开发公司签订了一份商品房购销合同，购买鸿运花园小区商品房一套。黄某按约预付了部分购房款。该房地产开发公司承诺在年底交付商品房。但是直到1997年10月10日该房地产开发公司才将房屋交付。黄某入住后，发现诸多问题，煤气系统推迟到1998年7月1日才供应，房屋处处出现漏水现象。小区的绿化、环境、停车、物业管理等配套设置与该房地产开发公司售房时的广告有许多不同。     

解析暴力追索被骗赌资的行为如何定性

2007年底．被告人张某受王某等人邀请参与赌博，张某输去赌资4万余元。一年后，张某从朋友处听说王某与人赌博时“出千”（赌博时作弊）被抓，遂怀疑自己一年前赌博输钱系王某“出千”施诈所致．于是张某找来朋友陈某、李某等人，一起去王某家讨“说法”，要求王某退还“出千”作弊赢取的赌资3．5万元。由于王某拒不同意退还．张某就动手打了王某两耳光．并扬言如果王某不退还这3．5万元，就要砸烂王某的汽车、拆毁王某的房屋，还对王某进行人身威胁等。王某报案后不久，张某等3人被公安机关抓获。随后，对张某的行为究竞该如何定性，出现了三种不同意见。     

安庆市：“一长两员”社区忙普法

安庆市先锋社区棋盘山路老峰楼小区的王某，因楼上邻居陆某维修水龙头不慎造成王家大面积漏水引起纠纷，请求社区调处。社区法制宣传员立即上门了解情况，并先后4次将双方当事人请到社区进行调解。调解过程中，法制宣传员积极宣传法律知识，为居民指点迷津，答疑解难，使矛盾化解在基层。     

王某的行为是否应认定为受贿罪

一、基本案情 2008年下半年至2009年4月间,时任某省高速公路发展有限责任公司董事长的王某根据某省交通厅厅长董某的安排和某有限公司董事长马某(另案处理)的请托,利用职务上的便利,帮助马某承接了该高速公路的一部分工程.马某为向王某表示感谢,于2009年4月份饭店请王某吃饭时表示要送给王某50万元人民币.王某称在个人进步问题上还需要马某在董某面前帮忙,没有收受.马某当即表示,为王某的进步的问题替王某送给董某100万元,王某表示感谢.一个月后马某送给董某100万元,并说明其中有王某的意思,董某收受.之后,马某将送给董某100万元的事向王某做了说明,王某向马某表示感谢.同年6月份,在董某的积极推荐下,王某被任命为某省交通投资集团有限公司副董事长、副书记(副厅级).     

王某的行为是否构成行贿罪

一、基本案情王某是某物业管理有限公司经理，具有土地开发、房屋建设资质。王某为征用邮政局的部分土地进行楼房开发建设，找时任该邮政局局长董某，提出自己要征用该邮政局家属院的部分土地进行楼房开发建设的想法，得到了董局长的同意。2004年10月，在董局长的操作帮助下，王某取得了这块地的使用权。之后，王某于2005年春节前的一天晚上到董某家中，给予董某现金10万元。     

绝不放过你——第四部 我是谁

1你们不要老企图问我我是谁,我不会告诉你们。“我不是你认识的我,你认识的那个我已经死了。”这是我们在电影、电视剧里经常能听到的一句经典台词。我把这句话介绍给你们,就像是介绍我自己一样。只不过,我不知自己已死过多少回了,今后,我还能说多少次这样的话?就像一个精神病患者,我常常这样问自己,我是谁?精神病其实就是一种自以为是的高级白痴。有时候,他又等同于一个智商非常高的人,也就是说,智商高的人在某种意义上讲也是精神病里的一类,他们的思想都是和正常人不一样的。这两种人往往是殊途同归。现在,有一个问题死死地系结在我的大脑…     

预约公证的空间及限度 以合同房买卖预约为例

问题的提出 张某欲将自己分得的安置房一套出让给王某．该安置房虽然签订了安置分配协议．张某也拿到了房屋，但尚未办理所有权登记．且按当地政府的规定．安置房视为经济适用房．在办理所有权登记后满五年方能上市交易。现张某与王某到公证处请求办理转让协议公证。     

从一件案例谈“由刑讯逼供获取的非法证据”的排除——关键看证据来源是否合法

一、案情介绍2007年8月25日晚10时许，犯罪嫌疑人胡某喊上同在火锅店打工的文某出去和他的朋友喝酒。文某喝了几杯啤酒，有一些醉意。喝完酒后，胡某拉上文某到一招待所开房，将文某强奸。之后，胡某又用手机通知自己的徒弟王某到该招待所，并要求王某将文某强奸。后王某在胡某的指使和帮助下，将文某强奸。     

贪官的逻辑与制度的缺陷

贪官张华祺(原安徽颍上县县委书记)有一套收取贿赂的经验之谈:“让每个人都不知道自己在这个位置上能待多久,明天又可能待在什么位置。”凭这一条经验,贪官张某每调整一次干部,就能收益100多万。全县有250名干部向他买官,而全县31个乡镇的领导干部,100%地向他行过贿。为什么不让人知道自己在这个位置上能待多久,又不让人知道明天又可能待在什么位置?说穿了,就是要将公权谋私的经济效益发挥使用到最大,用一句学术性的话来说,就是为谋私用尽公权。当官不仅要谋私,而且要为谋私将公权用尽,这就是贪官张某的逻辑。本来,在民主法治条件下,以权谋…     

构成表见代理夫妻一方卖房合同有效

[案情]吴某与李某系夫妻,两人共有一套86平方米的房屋。2003年2月,妻子李某携房产证、结婚证和两人身份证到某中介处登记卖房,与王某签订房屋买卖合同,以6.2万元价格将房出售。同年4月,李某带房产证、结婚证及吴某身份证,与一名自称“吴某”的男子一起到房管部门办理过户手续,由于该男子外貌与吴某身份证上的照片相像,他人未起疑心。房管部门遂将该套房过户至王某名下。王某依约交清了房款,李某腾出了房屋。5月13日,吴某找到王某称自己不知道李某卖房,本人也不同意卖房,要求王某返还房屋,王某不同意,吴某遂提起诉讼。法院判决驳回原告吴某的诉讼请求。     

低价买房受贿数额如何认定

基本案情 某区拆迁办主任王某负责辖区一平改项目，在征地、拆迁等方面给予了A房地产公司很多关照。项目完工后．为表示感谢，2007年底A房地产公司经理李某将原均价60万元的房屋，在市场优惠价8％的基础上又针对王某设定最低优惠价70％的价格卖给王某商品房一套，王某收到钥匙后实付房款165600元，     

对挪用公款共犯分案审理定罪不同的问题的探讨

王某是某单位收款员,年初一天,无业人员张某找到王某,说自己正在做生意,缺少一笔流动资金,请王某帮忙。王某表示自己没有那么多钱。张某便提示王某说:“你不是管帐吗,先从公款中拿一点,我的生意要是赚了,很快就会还你的。”王某碍于朋友     

如何认定“转化型”受贿

王某系某市人民医院财务科长。2000年7月,王某找到承包该院房屋维修工程的包工头陈某,以医院房改要交钱为名向陈某借款2万元。陈某考虑到工程付款等事情需要王某关照,就拿了2万元给王某,也没要借据。后来王某对陈某提起还钱的事,陈某说:“王科长,你太见外了,我以后请你帮忙的地方多着呢。”以后数年,王某一直没有将2万元还给陈某,陈某也没有向王某催要。在王某的关照下,陈某在该院房屋维修工程的付款一直比较顺利。上述案例涉及到如何认定转化型受贿问题。所谓转化型受贿罪是指开始时未表现为受贿行为,而是表现为借贷关系或是有偿服务等,但…     

十万个怎么办

上海浦东新区吴金凤问：我因病住院期间，我的一套住房被王某撬开擅自出租达7个月，收房租900元。我病愈发现后向派出所报案，派出所作出去。下处理：拘留王某并没收其非法收入900元。我认为，房屋出租期间的收益应归房主所有，不应没收；对违法者的治安经济处罚不能同房产收益混为一谈，应另作处理。请问；我的意见是否正确？您的意见是正确的。首先，从房屋租赁法律关系来看，出租人一般就是房屋所有权人，房屋所有权人依法享有收取租金的权利；承租人依法负有交纳租金的义务。如果出租人不是房屋所有权人，则出租人可能是房屋代管人或房…     

持械自伤恐吓他人后入室拿走现金的行为应定何罪

一、基本案情 某日晚,犯罪嫌疑人马某因吸毒手中缺钱,就去找在某单位当出纳的亲戚王某要钱。在该单位的一楼办公室见到了王某,王某称自己没有钱,马某顺手从门后拿起一个铁铲子朝自己胳膊上铲了几下,让王某去对面的财务室取钱。王某看此情形,意欲离开,马某手持铁铲挡住门，不让其出去，吓得王某跌坐在地上。     

交通系统"皖字号"纷纷"翻车"

2002年，安徽省预防职务犯罪领导小组第二次会议召开，省交通、金融、海关、建筑等九个重点部门的领导参加了会议。会上，人们说起近年来全国部分省市的交通厅长因贪污受贿而频频落马的事情，时任安徽省交通厅厅长的王兴尧有点坐不住了。他向在场的省领导拍胸脯说，我向省领导打包票，安徽的交通系统不会出问题，请省领导放心！然而，时隔一年后，这个“打包票”的王兴尧却被纪检部门“双规”了。“进去”之后，他就痛哭流涕地交代了自己的“严重问题”，全然没有了在预防犯罪会议上打包票时那份气慨。在他“进去”前后，安徽省检察机关从公…