中央国家机关房地产管理工作六大趋向

记者从最近召开的中央国家机关房地产管理暨房改工作会议了解到 ,中央国家机关的房地产管理工作显现六大趋向。趋向之一 :基建和维修项目管理将更加严格近几年 ,中央国家机关每年的基建和维修项目近 1 0 0个 ,投资力度比较大。加强基建和维修项目管理 ,对于提高投资经费使用效益起着至关重要的作用。2 0 0 3年 ,为了进一步严格规范基建和维修项目管理 ,一是实行《在京中央国家机关机关建设项目管理暂行办法》。进一步加强项目论证和评审 ,完善项目的前期工作 ;加强预算控制 ,实行专业管理 ,逐步推行工程项目管理或工程总承包 ,提高项目管理…     

浅析工程项目管理之控制与协调

现在项目管理的发展与应用,已使其管理思想、管理理念、管理模式和管理方法具有更为广泛的影响力。实践证明,现代工程项目日益复杂化和多样化,使得其管理过程具有不确定性、动态性和多级控制等特点,一般在规定时间内不易圆满完成特定任务和实现项目目标,即项目管理总与问题和挑战不可分割。例如针对工程项目建设的目标要求和项目管理的复杂系统,如何进行有效的项目控制,就成为项目管理的核心问题之一。此外,冲突是项目的必然产物,而且存在于项目组织的任何层次,必须以协调来解决,因此,项目协调也成为项目管理中最为引人关注的课题之一。本文以项目管理的控制与协调为主线,研究项目实施过程中的控制技术与协调技术,以适应现代项目管理的实际需求。     

略论项目管理在科研项目中的应用

当前科研院所发展的重点任务是彻底摆脱在计划经济体制下形成的行政型、经验型、粗放型的管理模式,建立健全市场化、知识化、集约化的现代企业管理模式。项目管理是借助于现代管理技术,对项目生命周期内的项目任务、资源和目标进行管理。项目管理的最终目标是保证项目成功,即项目的任务、成本、进度和客户满意度优于项目的既定目标。     

引进项目管理模式切实抓好工程建设--项目管理在国家体育总局办公楼改扩建工程中的应用

国家体育总局办公楼改扩建工程以加固改造为主、新建为辅,项目总建筑面积2 1 4 0 9平方米,总投资1 2 2 32万元。一、项目的管理模式和内容改扩建工程由国家体育总局委托所属体育设施建设和标准办公室进行项目管理,即由体育设施建设和标准办公室按照委托协议约定,在工程项目决策阶段,为业主编制可行性研究报告,进行可行性分析和项目策划;在工程项目实施阶段,为业主提供招标代理、设计管理、采购管理、施工管理和试运行(竣工验收)等服务,代表业主对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。项目管理的主要内容包括:范围…     

上海SICC“代建制”工程项目管理探索研究

建设工程的代建制度是国际上通常采用的一种工程项目管理模式。政府投资项目推行"代建制"在我国是一种项目管理体制上的改革和探索,在工程管理界引起了广泛的关注和参与。2004年7月16日国务院颁布的《关于投资体制改革的决策》指出:"加强政府投资项目管理,改进建设实施方式……对非经营性政府投资项目加快推行代建制,既通     

重庆市住房和城乡建设委员会 重庆市财政局关于印发财政资金支持租赁住房项目管理办法(试行)的通知

正渝建[2020]14号相关区县住房城乡建委(建设局)、财政局:为进一步加快我市住房租赁市场培育发展,做好中央财政资金支持住房租赁市场发展试点工作,切实加强租赁住房项目管理,根据住房城乡建设部、财政部和市委、市政府关于支持住房租赁市场发展相关规定,结合我市租赁市场实际情况,我们制定了《财政资金支持租赁住房项目管理办法(试行)》,现印发给你们,请遵照执行。2020年3月3日财政资金支持租赁住房项目管理办法(试行)     

试论中央国家机关办公用房建设项目管理的理念与实务

中央国家机关办公用房建设项目主要包括新建和维修改造两大类 ,其投资绝大部分来源于中央财政。因此 ,中央国家机关办公用房建设项目管理无疑也属于政府投资管理的范畴 ,其理念与实务既有一般政府投资项目管理的共性 ,又有中央国家机关多年项目管理基础上形成的特点。本文试图从中央国家机关办公用房建设项目管理的实践出发 ,结合新的政策要求 ,对在市场化、专业化背景下建设项目管理的理念与实务作粗浅探讨。一、中央国家机关办公用房现行建设项目管理的环节及其目标中央国家机关办公用房现行建设项目管理大致包括以下诸多环节 :项目申请 :…     

项目管理在党校干部培训中的应用

正项目管理是一种科学化、规范化、人性化的柔性管理模式。《干部教育培训工作条例》明确提出要实行干部教育培训项目管理制度。党校是对党员和党员干部进行培训、教育的学校。在党校干部教育培训中引入项目管理,对推动干部教育培训管理模式创新,提高培训质量和培训绩效,增强培训的针对性和实效性具有重要作用。一、项目管理的主要特点项目管理就是在有限的资源约束下,以系统管理的方法,通过临时性、专门性的柔性组织,     

代建单位的选择与项目管理成熟度的探讨

代建单位的选择是影响政府投资项目成功与否的关键性问题,通过对比分析以资质为基础和以声誉为基础的代建单位选择,结合代理管理模式取代传统管理模式的实质,说明选择合适的代建单位,不仅要考虑代建单位的基本资质要求和声誉,更要考虑代建单位的项目管理专业程度。项目管理成熟度反映了代建单位项目管理专业化和规范化,评估时有具体的模型可供参考,评估工作具有可操作性,在选择代建单位时应将各潜在代建单位的项目管理成熟度作为重要指标,以项目管理成熟度为基础来进行代建单位的选择。     

论公安科技项目管理的全过程评价方法

该文简要地论述了公安科技项目管理的全过程评价方法,即项目前评价、项目中评价(事中监督)、竣工验收评价和项目后评价四个方面,并指出这四个方面构成了项目管理的一条主线,是公安科技项目科学民主决策、强化建设管理、提高项目应用效益的关键。     

科学推进“代建”工作

随着我国政府投资体制改革的深入，政府投资项目的建设管理模式正由“投、建、管、用”多位一体的模式向“投、建、管、用”职能分离的模式转化。代建制应运而生。所谓代建制。就是指政府通过招标等方式选择专业化的项目管理单位，负责项目的投资管理和实施工程建设管理，项目建成后交付使用单位的制度。它以契约而不是行政命令的方式形成了投资、建设、     

公路代建制下土地征迁模式及政策探讨——以六曼公路为例

在公路代建制下,项目建设中,土地的征迁模式与以往政府全权负责建设的项目管理模式有了不一样的地方,由于代建企业承担了大量原业主的责任,因而在土地征迁方面也有着直接或间接的牵连。但代建制企业不同于政府管理部门,并没有土地征迁的职权。云南六曼公路的建设中,土地征迁的问题并不突出,如何借鉴六曼公路在土地征迁方面的利弊,为云南省日后类似工程项目中土地征迁的问题提供有益借鉴,将会是六曼公路给云南项目管理界带来的又一启示。     

重视住房公积金管理的几个环节

经过几年来的努力，房改工作内容之一的住房公积金制度基本在全国建立起来了，已成为一条住房建设和消费的稳定增长的资金来源渠道。但是住房公积金制是一种新型的社会保险基金制度，还没有成型的管理模式，各地的管理模式、运作方式也不尽如意，难免会出现被挪用流失的现象。因此笔者认为，为了保护广大缴存公积金的职工的个人利益，足额及时缴存、依法存储和有效地运用是住房公积金管理的主要环节。足额及时缴存对于单位来讲，资助其职工交缴住房公积是应尽的社会保障义务，拒绝承担对职员住房的社会保障是对员工正当权益的侵犯。对职工个…     

浅谈项目管理中的思想政治工作

项目管理作为一种新型的管理模式，正在铁路施工企业中逐步推行。实践证明，实行项目管理对于提高工程质量，加快施工进度，增加经济收入都有明显成效。今年，我们工程处做出了撤消工程队、全面推行项目管理的重大改革举措。然而，要使这一新的管理模式落到实处，创造良好的经济效益和社会效益，无疑离不开强有力的思想政治工作的依托。──统一思想，充分认识强化项目管理过程中思想政治工作的重要性。推行项目管理，是建筑施工企业适应市场经济发展，规范调节经营管理手段的重大举措。新的机制建立后，职工队伍由过去静态的结构形式，变成…     

建设工程项目管理要处理好三个方面的关系

2004年国务院发布了《关于投资体制改革的决定》，对非经营性政府投资项目推行“代建制”，即项目建设单位通过招标等方式，选择专业化的项目管理单位负责工程项目的建设管理，必须控制项目投资、质量和工期，竣工验收后移交给使用单位。同年，建设部颁布了《建设工程项目管理试行办法》，把工程项目管理单位定义为受工程项目业主方委托，     

公安项目管理法初探

迄今,项目管理已经广泛渗透到现代企业、政府部门和各类组织的管理活动中。公安管理作为管理领域的一个组成部分,也可以引入项目管理。公安项目管理,既是管理科学发展对公安管理提出的要求,也是公安管理实践的需要。各级公安组织应当在弄清什么是项目和项目管理的基础上,大胆把项目管理方法引入到公安管理中来。公安项目管理,就是把各种警务活动按项目进行管理。公安组织导入项目管理,要重点做好转变中心、教育培训、组织再造和知识管理四项工作。     

电子政务建设中实施项目管理的必要性

近年来,我国在电子政务建设中取得了很大的成绩,为提高行政效率和增加政府工作透明度发挥了重要作用。在取得成绩和进展的同时,由于缺乏科学有效的项目管理,一些深层次的问题也逐步显现出来。本文总结了我国电子政务建设过程中存在的主要管理问题,并基于对项目管理知识体系的深刻理解和分析,强调了电子政务建设中实施项目管理的必要性。     

把保障房建成群众放心的平安工程

一、全市保障性安居工程建设基本情况近年来,周口市加大力度,建设了一批经济适用住房、廉租住房,并启动了棚户区改造和公共租赁住房建设工作。2008年至2011年,共建设各类保障性住房项目55个,25040套、167.3万平方米。其中,廉租住房项目33个,     

积极探索政府投资项目专业化管理新途径

项目背景 :国家信访局人民来访接待室业务楼二期工程 ,总建筑面积 4 6 95平方米 ,地上五层 ,地下一层 ,初步设计批准总投资 2 80 0万元。为积极推进国务院办公厅转发国务院机关事务管理局《关于改进和加强中央国家机关办公用房管理的意见》(国办发〔2 0 0 1〕5 8号 )的实施 ,我们在人民来访接待室业务楼二期工程中尝试了向社会公开招聘项目管理单位 (PM模式 ) ,积极探索政府投资工程项目专业化管理的新途径。一、建设和使用分离 ,实行项目管理专业化旧体制下 ,政府投资工程项目管理的弊端之一就是项目建设单位和使用单位一体化。在项目组织…     

四川省人民政府办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知

新开工项目管理是投资管理的重要环节,也是国家宏观调控的重要手段。为深入贯彻落实科学发展观,加强和改善宏观调控,切实解决部分新开工项目建设有法不依、执法不严、监管不力等突出问题,各地、各有关部门要根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)、《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》(国办发[2007]64号)精神和国家法律法规有关规定,结合新开工项目管理的实际情况,依法加强和规范新开工项目管理,切实从源头上把好项目开工建设关,维护投资建设