代建单位履约能力的构成及提升对策研究

以我国政府投资项目实施代建制为背景,剖析代建单位履约能力的内涵和构成要素包括代建单位应具备的资质条件、声誉、专业化能力和资金实力四个方面,分析代建单位履约能力提升的阻碍因素,提出通过完善代建法律法规,确定衡量履约能力的标准,建立第三方评估机构对代建单位代建工作进行跟踪以及建立代建单位声誉机制等一系列对策来提升代建单位履约能力。     

代建单位与业主协调统一的风险分析及实证研究

代建制引进了市场化管理,把传统建设项目管理中的行政隶属和管理关系,变成基于业主、代建单位、使用人三者之间的契约关系,形成相互制约、相互激励的组织机制。区别于传统模式权力导向型的上下级关系,代建制属于合同约束型,主体之间利益关系灵活性很大,主体间的协调统一就显得尤为重要。尤其是作为云南省代建制试点项目的六曼公路代建,其代建单位与业主的协调统一存在着一定风险。     

上海SICC“代建制”工程项目管理探索研究

建设工程的代建制度是国际上通常采用的一种工程项目管理模式。政府投资项目推行"代建制"在我国是一种项目管理体制上的改革和探索,在工程管理界引起了广泛的关注和参与。2004年7月16日国务院颁布的《关于投资体制改革的决策》指出:"加强政府投资项目管理,改进建设实施方式……对非经营性政府投资项目加快推行代建制,既通     

科学推进“代建”工作

随着我国政府投资体制改革的深入，政府投资项目的建设管理模式正由“投、建、管、用”多位一体的模式向“投、建、管、用”职能分离的模式转化。代建制应运而生。所谓代建制。就是指政府通过招标等方式选择专业化的项目管理单位，负责项目的投资管理和实施工程建设管理，项目建成后交付使用单位的制度。它以契约而不是行政命令的方式形成了投资、建设、     

项目管理在党校干部培训中的应用

正项目管理是一种科学化、规范化、人性化的柔性管理模式。《干部教育培训工作条例》明确提出要实行干部教育培训项目管理制度。党校是对党员和党员干部进行培训、教育的学校。在党校干部教育培训中引入项目管理,对推动干部教育培训管理模式创新,提高培训质量和培训绩效,增强培训的针对性和实效性具有重要作用。一、项目管理的主要特点项目管理就是在有限的资源约束下,以系统管理的方法,通过临时性、专门性的柔性组织,     

项目总承包管理模式探析

项目管理是一门新兴的管理学科 ,是现代管理理论、先进工程技术和项目建设实践相结合的产物 ,在发达国家得到广泛应用并产生了显著的经济效益。我国近年来在工程建设领域内大力推行项目管理 ,在提高项目质量、缩短建设周期、节约建设资金等方面取得了明显成效。为适应投资体制和住房制度改革要求 ,满足机关广大干部职工对经济适用住房的需求 ,我们借鉴北京市项目管理的成功经验 ,参考企业项目管理模式 ,提出了实施住宅中心项目总承包管理模式的初步设想。一、实行项目总承包管理模式的必要性以项目管理为核心的新的组织管理模式 ,以其先进性…     

建设工程项目管理要处理好三个方面的关系

2004年国务院发布了《关于投资体制改革的决定》，对非经营性政府投资项目推行“代建制”，即项目建设单位通过招标等方式，选择专业化的项目管理单位负责工程项目的建设管理，必须控制项目投资、质量和工期，竣工验收后移交给使用单位。同年，建设部颁布了《建设工程项目管理试行办法》，把工程项目管理单位定义为受工程项目业主方委托，     

上海SICC“代建制”项目管理探索研究工程

建设工程的代建制度是国际上通常采用的一种工程项目管理模式。政府投资项目推行“代建制”在我国是一种项目管理体制上的改革和探索，在工程管理界引起了广泛的关注和参与。     

浅析工程项目管理之控制与协调

现在项目管理的发展与应用,已使其管理思想、管理理念、管理模式和管理方法具有更为广泛的影响力。实践证明,现代工程项目日益复杂化和多样化,使得其管理过程具有不确定性、动态性和多级控制等特点,一般在规定时间内不易圆满完成特定任务和实现项目目标,即项目管理总与问题和挑战不可分割。例如针对工程项目建设的目标要求和项目管理的复杂系统,如何进行有效的项目控制,就成为项目管理的核心问题之一。此外,冲突是项目的必然产物,而且存在于项目组织的任何层次,必须以协调来解决,因此,项目协调也成为项目管理中最为引人关注的课题之一。本文以项目管理的控制与协调为主线,研究项目实施过程中的控制技术与协调技术,以适应现代项目管理的实际需求。     

略论项目管理在科研项目中的应用

当前科研院所发展的重点任务是彻底摆脱在计划经济体制下形成的行政型、经验型、粗放型的管理模式,建立健全市场化、知识化、集约化的现代企业管理模式。项目管理是借助于现代管理技术,对项目生命周期内的项目任务、资源和目标进行管理。项目管理的最终目标是保证项目成功,即项目的任务、成本、进度和客户满意度优于项目的既定目标。     

公路代建制下土地征迁模式及政策探讨——以六曼公路为例

在公路代建制下,项目建设中,土地的征迁模式与以往政府全权负责建设的项目管理模式有了不一样的地方,由于代建企业承担了大量原业主的责任,因而在土地征迁方面也有着直接或间接的牵连。但代建制企业不同于政府管理部门,并没有土地征迁的职权。云南六曼公路的建设中,土地征迁的问题并不突出,如何借鉴六曼公路在土地征迁方面的利弊,为云南省日后类似工程项目中土地征迁的问题提供有益借鉴,将会是六曼公路给云南项目管理界带来的又一启示。     

项目管理中存在的问题及对策

项目管理中存在的问题及对策■杨冰问题与探讨项目管理是以工程建设项目为管理对象，以项目经理负责制和成本核算制为基础，以管理层和作业层相分离为特征，按照工程项目生产经营的内在规律进行有效的组织、协调、控制的一种施工管理制度。然而，项目管理毕竟是一种新生事...     

高速公路项目管理单位领导班子建设的思考

高速公路项目管理单位的领导班子,是项目管理单位的神经中枢,也是项目管理单位的决策指挥系统.组建一个结构合理、运转协调、团结务实、精干高效的领导班子,是搞好高速公路项目管理工作的关键.     

直接委托代建的政策依据与解读

代建制是我国工程项目管理领域中的一个创新,与以往的项目管理方式不同,代建制解决了许多在政府投资建设项目管理中的弊病,国务院也于2004年下发专文要求在全国范围内推行代建制。根据代建制的不同实施方法,可以将其分为直接委托代建与市场公开招标代建两种。由于不同地区对代建制的理解存在一定的差异,所以采取的代建方式不同。直接委托代建由于其自身存在的一些情况,使得其与多数原有的政府投资建设项目管理方式的差异不大,也就成了在代建制发展中的一个值得关注的领域。     

谈谈屋面渗漏的原因与防治

一、产生渗漏的原因(一)业主不规范1、建设单位心态误区,片面追求低价,迫使承包商偷工减料。2、工程建设不实行招标投标,让不具备资质的设计、施工、监理等单位通过关系非法承揽工程。3、业主代表与承包商串通,向承包商要回扣,造成承包商只能以次充好,偷工减料来获取利润。4、业主代表不懂业务,对现场从事工程施工与管理的人员盲目指挥。(二)设计单位不具备资质,设计人员业务不精1、设计单位不具备资质,非法承揽工程,少数设计单位允许个人挂靠,来保设计资质,造成设计质量低劣。2、部分设计人员不懂装懂,设计时根本不考虑工程特点、所处环境…     

四川省建筑管理条例

四川省第九届人民代表大会常务委员会第二十九次会议决定对《四川省建筑管理条例》作如下修改:删去第九条,即“投资100万元以上或建筑面积在1000平方米以上的建设工程,建设单位应当向县以上人民政府建设行政主管部门或者其委托的部门申请办理建设项目管理资质手续,领取建设项目管理资质证书。未取得建设项目管理资质证书的,必须委托具有     

厦门市杏林建设开发公司

厦门市杏林建设开发公司创建于1989年9月,属房地产开发二级资质国有企业,注册资金5亿元人民币,是一家以代建政府项目、代政府融资为主,房地产经营开发、征地拆迁等相关业务于一身的综合企业。目前,公司现有职工113人,70%以上员工具有大中专以上学历,拥有土建、水电、财会、经济、企业管理等各类专业技术职称人员64人,其中具有高级以上职称7人,中级以上职称35人。     

公务员培训质量评估问题探讨

“评估”(Evaluation)一词的本意是指评价、估价、定值。作为一个科学术语,评估则是指评估者系统地运用科学研究的方法,对各种社会项目的规划、设计、执行及其效果进行评判、估价的这样一种活动。目前,在一些发达国家,对有关社会项目进行评估已相当普遍,如在美国,几乎联邦政府的所有项目都要进行评估。近年来,我国的评估事业也有了很大的发展,诸如政策评估、项目评估、资产评估、教育评估、房地产评估等等,这些评估活动对于监督项目的执行,提高项目管理的效率,充分利用有效的资源,起到了非常重要的作用。     

山东省发展和改革委员会 山东省财政厅关于印发《泰山学者蓝色产业领军人才团队支撑计划项目中期评估办法》的通知

<正>鲁发改区域[2015]574号各市发展改革委(蓝色经济区建设办公室)、财政局,省有关单位;现将《泰山学者蓝色产业领军人才团队支撑计划项目中期评估办法》印发给你们,请遵照执行。2015年6月5日泰山学者蓝色产业领军人才团队支撑计划项目中期评估办法第一章总则第一条为强化泰山学者蓝色产业领军人才团队支撑计划(以下简称蓝色产业计划)项目管理,规范项目中期评估工作,推进项目顺利实施,根据《关于实施泰山产业领军人才工程的意见》(鲁办发     

论我国立法中第三方评估主体的资质

第三方立法评估主体的资质是依法设立的社会组织,以独立于立法主体的第三方身份从事立法评估活动,享有立法评估权利并承担立法评估义务的资格要件。由于第三方评估在我国立法中是新生事物,其评估主体资质尚无法律明确规定。我国应从影响第三方评估主体资质的决定因素入手,再从健全的组织机构、合格的专业人员角度分析第三方评估主体的资格要件,进而明确和规范我国立法中的第三方评估主体资质。