北京楼市众生态

5月初,距离北京新"国五条"细则落地已一月有余.二手房据北京市住建委的网签数据显示,今年4月份,北京二手房住宅网签套数合计5212套,环比下降了88.1％.最新的5月第一周,二手住宅网签量为517套,环比下降78.6％,仅为去年同期的三分之一.另有数据显示,5月第一周均价环比上周上涨1％. 5月的第一周,记者实地走访了北京几个大型二手房交易公司.在新政影响下,北京的二手房交易量下降,市场颇为冷清.观望氛围笼罩二手房交易市场.     

官员解惑高考命题难度

考生人数:2006年,11.03万;2005年,10.06万。一批分数:2006年,文科516分、理科528分;2005年,文科486分、理科470分。这两组数据意味着,在2006年度,北京市的高考考生比上一年度“涨”出1万人——与此同时,国家遏止高校招生过快扩张的政策出台。在此严酷背景下,北京的高考分数线“爆涨”,而且“涨”得极不规则!在一个突如其来的“涨”字面前,剧烈震荡发生:上弹的分数“触痛”了包括名校学生在内的几类人、高分考生堆积、复读生像倒掉的“多米诺骨牌”压向2007年……在强烈震荡下,五大问题浮出水面。     

尹宗禹:专家点评北京高考

考生人数:2006年,11.03万;2005年,10.06万。一批分数:2006年,文科516分、理科528分;2005年,文科486分、理科470分。这两组数据意味着,在2006年度,北京市的高考考生比上一年度“涨”出1万人——与此同时,国家遏止高校招生过快扩张的政策出台。在此严酷背景下,北京的高考分数线“爆涨”,而且“涨”得极不规则!在一个突如其来的“涨”字面前,剧烈震荡发生:上弹的分数“触痛”了包括名校学生在内的几类人、高分考生堆积、复读生像倒掉的“多米诺骨牌”压向2007年……在强烈震荡下,五大问题浮出水面。     

分数线,强烈上弹“触痛”了谁

考生人数:2006年,11.03万;2005年,10.06万。一批分数:2006年,文科516分、理科528分;2005年,文科486分、理科470分。这两组数据意味着,在2006年度,北京市的高考考生比上一年度“涨”出1万人——与此同时,国家遏止高校招生过快扩张的政策出台。在此严酷背景下,北京的高考分数线“爆涨”,而且“涨”得极不规则!在一个突如其来的“涨”字面前,剧烈震荡发生:上弹的分数“触痛”了包括名校学生在内的几类人、高分考生堆积、复读生像倒掉的“多米诺骨牌”压向2007年……在强烈震荡下,五大问题浮出水面。     

“数说”购买回迁房的几点不靠谱

正据北京市某房地产经纪公司统计,2013年上半年该公司的北京二手住宅成交量较2012年同期上涨75%;二手房住宅成交均价同比上涨25%。伴随房地产市场的火爆以及商品房价格的"大步快跑","无证回迁房"的价格优势逐渐凸现,吸引了不少购房者的目光。据统计,在北京房地产市场上市的"无证回迁房"已占二手房交易总量的十分之一。"无证回迁房"的房主在不具有     

房产调控新政下的合同履行--房屋买卖合同的变更解除及情势变更原则的具体适用

从今年年初以来,随着国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（简称“国十条”）的发布和实施,全国各地原本高涨的房地产市场形势遭遇了政策寒冬。北京房地产市场在全国房地产行业来讲,是具有标杆作用的。随着《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》（简称“京十二条”）的出台．政府对于领涨全国房市的北京市场从政策层面也采取了更加严厉的措施。     

的哥的姐怎么活

7月酷暑难耐,但比起炎热的天气,人们更关注的仿佛是压在头顶上的“涨价”二字。2006年中国的“涨”声此起彼伏,油价在涨,房价在涨,水电价格也在涨所致,并有明显的通货膨胀上涨趋势。面对如此“涨”势,牵动中国痛感神经的仍然是能源石油问题。国际经济、政治和市场条件,以及国家区域经济需求、政治紧张以及市场惯性,都是形成油价再涨的可能因素。另外,根据国际能源机构(IEA)的预测,2010年中国的石油需求量为3.5亿吨,而原油产量为2亿吨,原油缺口将达到1.5亿吨,2020年缺口将增至2亿吨左右,2010年中国石油消费的61/,2020年石油消费量的76.9/要依靠进口。依此可以肯定,中国石油价格上涨也是情理之中的事。     

声音

“要想遏制房子投机，还是要依靠市场的力量。政府应该允许房价上涨，房价涨到头就没人投机了”。——国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁在大连表示。     

南宁市二手房市场发展现状及问题研究

二手房市场作为住宅交易市场的重要组成部分,在促进住宅一级市场的繁荣和满足居民住房需求方面发挥着重要作用。本文从南宁市二手房市场的现状出发,对南宁二手房市场发展中存在的问题进行分析,并针对所发现的问题提出相应的政策建议,从而为南宁市二手房市场健康发展提供参考。     

南宁市二手房市场发展现状及问题研究

二手房市场作为住宅交易市场的重要组成部分，在促进住宅一级市场的繁荣和满足居民住房需求方面发挥着重要作用。本文从南宁市二手房市场的现状出发，对南宁二手房市场发展中存在的问题进行分析，并针对所发现的问题提出相应的政策建议，从而为南宁市二手房市场健康发展提供参考。     

北大清华扩招的背后

“分数线涨乱套了!”一位考生家长如是评价今年的北京高考。“高分考生堆积”、“名校不名、好学生不好”、复读生像倒掉的“多米诺骨牌”压向2007年……     

浅析二手房买卖中的风险与规避

随着房屋价格的上涨,很多人着眼于二手房市场,二手房以其经济性受到青睐。但是二手房买卖中存在着交易不规范的问题,使很多消费者利益因此受到损害。为此我们定位于二手房市场,研究二手房市场中存在的交易风险,并提出一些解决方案。在这些风险中我们将详细研究其中几个高频问题:买卖双方自身问题,中介公司的问题,以及房屋登记机关的责任。最终提出切实可行的方法来规避风险。     

二手房交易闹心?

便宜,可太折腾人,二手房交易到底水深几许?随着北京城八区内土地供应量的逐渐缩减,二手房以其地段优势,交通便利,房型、户型合理,物业完善,配套成熟等优势,逐渐成为越来越多购房人群的消费首选。数据显示,仅2005年1～10月东城、西城、崇文、宣武四大中心城区的成交量达到6369套,同2004年1月～10月相比较成交量增幅高达39.6%。但是“购买二手房实在太折腾人”,这是有过购买二手房经历的王黎的肺腑之言。为购房将中介投诉到消协2005年12月20日清晨,26岁的王黎像往常一样从自己租的不到20平米的房间出发步行到一公里外的单位,沿路一栋栋的高楼…     

营业税征收政策调整，二手房市场变化如何？

存款准备金上调、加息、限购令、房产税试点……2011年年初,房地产调控不仅延续了去年的“严厉”,接踵而来的政策相继登台,势头更足。随着新“国八条”的出炉,楼市调控力度继续加强。其中“未满五年住宅出售,按全额统一征收营业税”的政策,无疑成了近期二手房市场关注的焦点——     

古代官员怎样解决房子问题

堂堂丞相，还得买“二手房”；贵为枢密副使，也要租房度日；退休离职，不仅搬出官舍，连一张床也不能带走……     

学车只能到驾校？--驾校培训还是自考

但凡一项涉及公共利益和个人权益的规定出台时，往往引发较多社会关注。最近就在“史上最严的交通规则”令各地驾考通过率骤降，使得驾校学费“涨”声一片的时刻，北京、江苏等地出台报考驾照必须先通过驾校培训的规定引起了人们的热议。人们会问，为什么我们一定要去驾校才能拿驾照呢？     

骚扰电话也可以用公证维权（等5则）

二手房买卖公证比银行还可靠 “提存公证对于二手房买卖双方都是很好的保证。”北京市海淀第二公证处的冯跃处长向记者介绍了他朋友的一个实例。     

不同车位各“姓”啥?

新闻影像 小区停车难、停车位贵,已是困扰许多私家车主多年的“老大难”话题.以北京为例,有数据显示,截至2016年上半年,北京机动车保有量560万辆,停车位约302万个.粗略计算,北京停车位缺口为258万个. 2017年1月13日上午,在北京市政协的分组讨论会上,北京市交通委主任周正宇发言时表示,北京城市人均居住面积31平方米,而一个车位算上其占用的汽车道面积后科学计算是30平方米,一个停车位就相当于一个单间.因此,北京市未来停车的发展方向,就是让停车位还原其土地价值,“也就是说,将来的停车位价格肯定要涨”.     

哪些“二手房”依法不能买？

价格低、地点好、已装修……高房价让人们把目光投向了“二手房”。但也有不少人却因此惹上麻烦造成经济损失。那么，根据法律规定，哪些“二手房”不能买呢？一是产权不明确的。《物权法》第六条、第九条规定，不动产物权设立、变更、转让和消灭，应依照法律规定登记，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。买房前，要核对出卖人是否具有产权。《物权法》第十七条和《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，     

你的工资涨了吗？

工资，是劳动者出卖劳动力获得的报酬，是劳动者养家糊口赖以生存的物质保障。工资的多寡，直接关系到劳动者的生活水平。物价在涨、存款利率在涨，劳动市场劳动力的价格在涨，工资也应当涨。政府许诺，工资要随着GDP的增长而增长。最低工资标准涨了，国企工人的工资涨了。私营企业工人的工资，也应当涨。工资是否增长，直接关系劳动关系的稳定、劳资关系的和谐。