房产更正登记之诉与抵押权确认之诉冲突后的法律思考

1992年 ,仁发公司与城西危房办洽商购买胡家竹园商办楼一、二、六层 ,并汇去购房款1 81万元。是年秋 ,仁发公司与蓝梦公司协商合办餐饮娱乐场所。蓝梦公司费 1 0 7万元对该楼一、二层进行装璜 ,并对外营业。不到一年 ,合作失败。次年 8月 ,双方重新商定 ,一、二层改为蓝梦公司直接向城西危房办购买 ,价格为 1 1 0万元。 1 1月 ,危房办向双方约定向蓝梦公司正式开出第 0 4号房屋销售发票 1 0 1 .5 3万元和房屋建设费发票 2 .9万元。蓝梦公司当即付款 80万元 ,余款于 1 995年 1 2月 9日结清。 1 994年 5月 6日 ,仁发公司背着蓝梦公司以第0 4号…     

抵押权设立对更正登记之诉的影响

一、涉及相同事实的三份裁判　　判例一：中国银行南通市分行于1998年6月起诉久发公司，要求久发公司偿还以其商办楼一、二、六层房抵押借款本息205万元。南通市中级法院于1998年7月判决确认久发公司以商办楼一、二、六层房产所作抵押有效，中行有抵押权。　　判例二：1998年8月原告金梦公司以久发公司为被告诉至南通市中级法院，要求判决确认某商办楼一、二层房屋产权归原告所有。法院审理过程中，金梦公司于1999年3月以本公司未办理房屋产权过户手续而不具备确权之诉条件申请撤诉，法院裁定，准予撤诉。　　判例三：1999年4月原告金梦公…     

收40万元汇款后补开40万元收据之再审案例分析

事情起因 2001年4月11日，某人乙与甲公司签订了《房屋买卖合同》。双方约定，甲公司将坐落于台城镇XX路X号首层七个卡位及夹层和二楼、三楼房屋以170多万元价格出卖给乙，乙于同年X月X日交付订金15万元，甲公司将上述房屋契证转户给乙之后十天内，乙应汇入80万元至甲公司帐户，余款74万多元由乙在同年7月X日前支付甲公司。     

一起逾亿元合同纠纷案二审代理词

案情简介江汉油田方园实业发展总公司（以下简称发展总公司）开办的江汉油田方园实业发展工贸公司（以下简称工贸公司），于1993年3月10日，与湖北省石油总公司荆州地区公司（以下简称荆州公司）订立了一份购销汽油、柴油合同，合同总价款为11395万元。合同签订以后，荆州公司按合同约定，预付给工贸公司款150万元。工贸公司收迄预付款后，未能落实货源，无货可供，于1993年6月3日给荆州公司退款50万元。余款100万元几经催讨无着。荆州公司于1993年12月9日，以工贸公司为被告、发展总公司为第三人，向湖北省荆州地区中级法院提起诉讼。1994…     

谁来偿还这四百万元贷款

A公司于1993年1月将原下属的车队分立成具有法人资格的B公司，分立协议规定B公司享有资产450万元，偿还农行贷款400万元。1994年2月，因B公司严重亏损，经县政府批准，C公司将B公司兼并。分立和兼并均办了法定变更证照。400万元贷款到期后，A、B、C三公司负责人互相推倭，拒绝还贷款。A公司以分立协议约定贷款由B公司偿还为由，不予还款；B公司原负责人称已被兼并，无财产自主权，无法还款；C公司以不是债务人，与农行没有债权债务关系为由，不予理睬。农行送请顾问律师代理诉讼。在本案审理过程中，对被告的确定及其责任的划分，有三…     

振油龙雄风 建经济强县——开拓奋进中的延长油矿管理局吴起石油钻采公司

吴起石油钻采公司创建于1993年3月，属县办全民所有制企业。公司现有职工1040人．其中专业技术人员42人；拥有油井541口．年产能力达50万吨．总资产13.23亿元，累计上缴国有资产收益和税税金4.97元。历经11年．公司已发展成为一个集科研、勘探、井下、采油、运销、机修、测、固、射、压于一体．生产工艺较为完备的中型工业企业。     

挪用公款案的无罪辩护

1993年6月,南昌飞机制造公司职员罗某、曾某找到被告人冯甫田商量合办"新雅酒家"。经商量,被告人冯甫田负责筹集资金。冯甫田未经公司领导同意,指使南昌市兴达机械厂(公司下属企业)厂长蒋某某以该厂生产资金困难为由,于1993年8月2日和9月14日分别向南昌长江机械工业公司摩托车厂和南昌市洪都食品机械厂(均为公司下属企业)借款5万元和3万元,并由冯甫田担保。摩托车厂和洪都食品机械厂见冯甫田在借条上签名担保,便同意将款转到南昌兴达机械厂。款到账后,冯甫田又叫蒋某某将8万元转到新雅酒家用于装修。1993年12月25日,新雅酒家失火,造成8万元损失。     

追偿权的适用

案情：吴某原系A单位俭学办负责人。1996年2月1日，俭学办与B公司签订协议约定：B公司将200万元人民币存入俭学办在C银行第二营业部开设的帐户内，期限从1996年2月2日至1996年5月7日止，俭学办在存款期限内不得动用该资金；俭学办应于1996年2月8日前支付双方合作经销5000吨白砂糖利润款45万给B公司。1996年2月2日B公司将200万元汇入俭学办在C银行第二营业部开设的715000676—81016帐户内，并且双方     

案例简报

组织部副部长陈福春倒车贪财被判刑原吉林市委组织部副部长陈福春，1993年4月间，为桦甸市外经委推销两台俄罗斯进口的“乌拉尔”卡车（陈曾任桦甸市市长），卖方定车的底价为每台11.5万元。陈福春通过何某介绍，与西安某公司来做生意的业务员陈国建洽谈售车事宜，报价l4.5万元。陈国建经向公司请示同意，公司派人送来29万元汇票。5月2日陈福春告诉了陈国建车的实际底价，为了从差价款中多捞一把，二陈商定甩掉何某。于是在办购车手续时，陈国建以“缺”进口证、车不要了为幌子，将何某支走。由于6万元差价款需发货票，陈福春便到外经委强行…     

该案是否已过诉讼时效?——兼谈诉讼时效与债务、责任之间的关系

案例一(案情简介):张某于1998年1月1日与某市A房地产开发有限公司(以下简称“A公司”)签订商品房预售契约,约定:房价70万元人民币,A公司应于1998年5月1日前将房产交付张某使用,房产交付使用前需有关部门验收合格;迟交楼一天,则按房价总额的1‰支付违约金。后A公司于1998年4月27日将房产交付张某,因未能提供相关验收文件,张某以     

陈某等人的行为该如何定性?

你是否遇到过同类的情况，或者已处理过类似的问题？欢迎你谈谈对陈某应如何定性。──编者1993年3月，某乡成立了隶属于乡农业技术推广站的农业服务站，为乡办集体性质，站长陈某等6人均为乡办集体人员。1993年5月，陈某等6人决定为每人搞5千元假集资，9月4日，在个人未交一分钱集资款的情况下，集体为每人办了集资手续，帐面上形成欠每人集资款5千元。为了冲减虚增的3万元现金，他们于9月5日打了一张白条，将建筑费用增加了3万元。1994年9月19日，乡农业技术推广站与乡农业服务站站长陈某签订了“独立核算、自负盈亏、自担风险”的内部承…     

法院能否提起再审

原告彭淑华、何学明（二人系夫妻）同被告何素珍（系原告之女,已出嫁）于1989年2月10日自愿协商在原告承包的1．2亩责任田地修建两楼一底房屋一幢,同时达成口头《合资建房协议》（后补书面协议人协议约定：原告出资70％,被告出资30％,建房手续由被告负责办理。修建过程中,原告出资工程款8万元,被告出资工程款6万元。房屋修建后,原被告双方分别分得两间fi面及楼上房屋。1991年初,被告何素珍因筹建饲料厂,与原告口头商定租用原告的房屋作办公室及销售门市部,每年租金2万元。被告租用房屋期间曾于1993。1994年两年共支付给原告租金4…     

情势变更原则在诉讼代理中的运用

原告枣阳市木材工业公司与本公司职工向某（被告）于1993年12月25日签订木材工业公司石材厂承包合同。合同期限从1993年12月25日到1994年12月25日。承包方式为一人负责、集体承包。发包方给承包方提供资金3万元（实际上是以当时的市场价格的库存成品矾石和原公司的4千余元的债权计3万2千余元作为流动资金），承包方按月息2分向发包方上交纳利润2万元，每季度5千元。发包方在承包期内发生的电费、电话费、业务招待费、办公费、工商税收、职工工资、福利、养老保险、统筹金等一切费用均由承包方负责。在合同履行期内，因石材厂靠近生产生活区…     

对李某“一卖一赎”房产中涉及的两笔钱款应如何把握

基本案情1993年,A公司决定由职工向公司交纳集资款和风险金。公司总经理李某(中共党员)交纳8万元。1994年6月,经上级批准,A公司与其他企业联合组建了B国有(集团)股份有限公司(以下简称B公司),由李某担任董事长、总经理。组建后的B公司董事会决定将原A公司职工交纳的集资款转为B公司股本金。1995年10月,李某在未与B公司董事会其他成员商议的情况下,给公司财务部写了一份书面材料,称其急需一笔钱,暂将自己的住房按市场评估价13万元转卖给公司,待以后再赎回。此后,李妻以卖房名义分两次从B公司提取现金13万元,B公司财务部将李某的住房列为…     

惊动中央的“梯子案”——从“梯子案”看相邻关系请求权的诉讼时效问题

最近,一起“梯子案”引起了中央政法委、最高人民法院的重视。2004年4月12日,最高人民法院根据中央政法委的指示精神派员到吉林省东丰县,对这起历时6年的“梯子案”进行实地调研。这是一起什么样的案件,何以惊动我国司法的最高层?一、“梯子案”和相邻权1982年由东丰县机电公司和外贸公司合建一幢三层小楼,建成后机电公司拥有一楼产权,外贸公司拥有二、三楼的产权。虽然两家在走一楼楼梯的问题上曾有过矛盾,但楼梯还是照样走了10年。到了1992年,外贸公司将二、三楼产权卖给了个体户刘某。刘随即将二、三楼交给了亲戚王有财居住。一个多月后,…     

深洲特区房地产案件的主要特点及问题探讨

为适应土地使用制度的改革和迅猛发展的房地产市场的需要,深圳市中级人民法院于1989年1月设立了房地产审判庭,到1993年5月,共受理了一审案258件,收案总标的人民币56346.351万元、港币4372.762万元、美金40万元,受理二审案112件;已审理一审案236件,二审案101件.现刊出此文,介绍一下这类案件的特点及对审判这类案件中出现的一些新情况新问题作一探讨.     

非法取得汇票由他人贴现的行为如何定性

一、基本案情 2008年4月底,某县某公司查账时发现缺失一张票号为GA/0103515779的100万元承兑汇票,遂向该县公安局报案。案发后,该公司出纳郭某自称2008年4月9日上午上班时,在公司三楼拐弯处拣到一张100万元承兑汇票．并交给张某。张某后用此汇票贴现取得现金967500元且多次使用。后因公安机关侦查，     

盗窃装有高价软件电脑的犯罪数额确定

【案情】公诉机关:浙江省宁波市鄞州区人民检察院。被告人:田云锋,男,1988年9月2日出生,宁波市鄞州区保安公司保安。2007年5月12日0时50分许,被告人田云锋在宁波市鄞州区钟公庙街道新马制衣有限公司上班期间,进入该公司行政楼二楼办     

抵押登记能否对抗查封令

案清简介：1993年10月11日，W市华联装饰配套公司与机电宾馆签订了室内装修合同，由华联装饰配套公司为机电宾馆进行室内装修。工程于1994年9月完工，经工程决算，工程总价值为442万元，机电宾馆已付17万元，尚欠华联装饰配套公司工程款425万元未付。1995年5月10日，机械电子工     

一起技术合同纠纷案的法律问题

原告:双斯特饮料公司被告:庆嵘医药研究所案由:技术合同纠纷案情:１９９５年１２月２８日,双斯特饮料公司与庆嵘医药研究所签订了一份《协议书》。该协议约定:庆嵘医药研究所愿将其多年研究成果“生物功能饮料母液”转让给双斯特饮料公司。(一)该母液由庆嵘医药研究所独家供应给双斯特饮料公司。１９９６年暂按照每公斤３万元的价格供应,今后每年的价格随行就市。提货时间、数量由双斯特饮料公司确定。(二)双斯特饮料公司需支付庆嵘医药研究所技术转让费共计４０万元,分两次付清,第一次于１９９５年１２月２５目前支付２０万元,第二次于１９…