为套取银行贷款而签订的房屋买卖合同是否有效

【基本案情】李某因经商缺少资金，想从银行贷款。经朋友张某点拨．两人商量将李某所有的一套房屋过户给张某．以此获得银行贷款。于是李某和张某签订了房屋买卖合同，并办理了贷款手续和房屋过户手续。房屋过户至张某名下后，李某获得银行贷款28万元，房屋仍由李某居住，并由李某偿还银行贷款。后李某父母知道了此事．担心张某以后不认账，遂准备将银行贷款还清，将房屋重新变更至李某名下，但张某反悔，坚称房屋是自己买下的。李某无奈将张某诉至法院，要求确认其与张某所签房屋买卖合同无效，将房屋恢复至自己名下。     

该房屋买卖纠纷应如何处理

一、实情李某与原告王某于1978年结婚，1981年共同建造大小房屋5间，1989年，王某作为房产主领取了市政府房产机关核发的《私有房屋所有权证》。1993年11月6日，被告张某提出想购买李某5间房屋，李某同意。隔日，李某与张某签订了“房屋买卖协议”。李某在“协议”上签上自己的名字和王某的名字。12月14日，王某、李某将该房屋《土地使用证》、《房屋所有权证》当着他人的面交给张某，随后张某将购房款24000元交给李某。然后，李某又将购房款交给王某。1995年，李某、王某经法院调解离婚，双方各分得一半购房款。1998年6月，王某以其末在“…     

房屋买卖纠纷诉讼中如何认定第三人独立请求权

案情 张某与赵某签订一份转让店面房的合同，约定赵某将其所有的店面房以20万元转让给张某，张某在支付10万元房款后，赵某即交付店面房，张某拿到“三证”后5日内交付另10万元。该店面房未登记领取权属证书。合同签订后，张某按约支付10万元房款，但赵某反晦而不履行交付义务，张某遂起诉至法院，要求赵某交付店面房，     

窝藏犯罪人后劝其自首的能否构成窝藏罪

[案情]2012年某日下午5时许,李某(35岁)因宿怨,手持菜刀将张某一家三口杀死,作案后,李某潜逃至其姨妈赵某家中并将其杀死张某一家三口的事情告诉了赵某,赵某隧将其外甥李某藏至其旧家房屋内,次日上午9时许在赵某的劝说下,李某到公安局投案自首。在审查批捕该案时,对赵某的行为是否构成窝藏     

也谈这起伤害案应如何处理?

江苏郑州市第二律师事务所汤波律师在《律师世界》1994第7期上撰文《这起伤害案这样处理对吗？》，文中介绍：1993年8月19日，张某请本村李某等人为大工，赵某等人为小工，由李某作为承包人为其建房。当晚安装水泥预制板时，格极突然断裂，将房下站立的小工赵某砸伤，右腿粉碎性骨折。为此赵某起诉张某，要求赔偿。该案法院审理结果为：以张某为被告，以某预制厂及李某为第三人，三方分担赔偿费。汤波律师认为，应由张某与赵某为共同原告，某预制厂和李某为共同被告。笔者认为：某基层法院的处理及场波律师的认识均有不妥。本案涉及三个不同…     

模拟法庭

作为原告代理人,我认为法院应对原告赵某的请求给予支持,解除原告赵某与被告张某之间的书面合同,由被告张某返还赵某支付的部分购房款,同时要求张某赔偿赵某支付部分购房款的利息。 (一)本案由赵某提出要购买张某旧房的要求,而后双方经过多次协商,对买卖房屋的一系列问题取得了一致意见,并签订了一份买卖房屋的书面合同。这充分说明当事     

此案应适用何种程序进行监督

一、基本案情被害人张某与其公爹赵某在清理房屋排水沟时，与邻居被告人李某发生争执并互殴，李某将张某头部打伤，后报案。张某的伤经３０９医院诊断为：头皮性挫裂伤，神经性耳聋，右侧肢体麻木。经公安局刑事科学技术鉴定，张某身体的损伤属于轻伤。派出所民警对现场勘查和调查后，告知被害人张某到法院进行自诉。法院受理此案后，作出如下判决：１．被告人李某犯有故意伤害罪，免予刑事处罚；２．被告人李某赔偿附带民事诉讼原告人张某因伤造成的经济损失人民币１４６６８．６４元。张某不服判决，提出上诉，被驳回后，张某以原判决对李…     

夫妻单方处分共同债权的法律效力认定

案情回放：两个再婚家庭引起的房产纠葛 田某与张某是一对再婚夫妇（田某已有一个儿子顾某某）,两人再婚后育有婚生子李某,1995年二人协议离婚,约定婚姻期间共建房屋一栋归田某所有。1997年张某与贺某结婚,因两人无房住,张某经与田某协商,田某同意将原来的房屋卖给张某,2002年5月两人签订房屋转让合同,约定房款转让价为张某的十年工资,双方中途不得毁约,待十年履行完毕再进行产权过户。     

重剑无锋大巧不工——苏某诉山东省某市房管局、赵某房屋行政登记监督案评析

[案例简介]1996年某区房产管理局为苏某办理了涉案房屋《公房租赁证》.1999年赵某伪造申请材料对涉案房屋进行产权调换,并获取了某市房产管理局为其颁发的《房屋所有权证》.2008年赵某提起民事诉讼要求涉案房屋的承租人苏某腾房,苏某得知后提起行政诉讼,要求依法撤销某市房管局为赵某颁发的《房屋所有权证》.某区法院以苏某不具有原告主体资格为由,裁定驳回起诉.苏某上诉未获支持,遂向检察机关申请监督.山东省某市检察院经审查,某市房管局为赵某颁发《房屋所有权证》的行政行为缺乏事实根据,依法应予撤销,向市中级法院发出再审检察建议.2018年该院采纳检察建议,裁定撤销原裁定,指令某区法院继续审理.法院经过一审、二审判决确认某市国土资源局为赵某颁发涉案房屋所有权证的行政行为违法.     

此共同贪污行为是即遂还是未遂?

编辑同志：1993年，某国有公司业务科科长张某、副科长赵某从个体户徐某处拉煤××吨，煤款当年已结清，此事系张、赵二人经手，公司不知详情。1996年，张某、赵某与徐某合谋，由张某、赵某以公司业务科名义为徐某写一张欠其1993年煤款2万余元的条，然后由徐某上法院起诉张某、赵某（即起诉张、赵所属公司），以达到骗取公司公款的目的。后徐某起诉至法院，法院判决张、赵所属公司支付徐某煤款本金及利息4万余元。在判决书生效但未执行时，事情败露。张某、赵某、徐某被检察机关以涉嫌贪污罪立案处理。请问，张某、赵某、徐荣的共同贪污行为…     

这个卖主真糊涂 崽卖爷房谁心疼

日前,北京市密云县法院审理了一起因当事人对房屋门牌号产生重大误解引发的房屋买卖合同纠纷案。王某与张某签订《房屋买卖合同》,约定王某将位于密云县花园小区57号楼4单元302室房屋出售给张某。张某入住后办理电表时发现门牌号是301而非302。王某称,房产登记时301室登记在其父亲的名下,302室登记在自己的名下,但由于门牌号标志不清,造成其错误认为301室是自己的房屋。由于卖房时发生重大误解,王某现起诉要求撤销双方签订的《房屋买卖合同》。目前,此案正在进一步审理中。     

昨日为拆迁假离婚 今日为生计慌了神

为拆迁多得房,夫妻俩假离婚,房产、基金均登记在丈夫名下;十几年后房子一直没有拆迁,二人仍生活在一起,正待复婚之际,丈夫身患癌症去世,一无所有的妻子面临绝境一夜白了头。日前,北京市海淀区法院审结了妻子张某诉丈夫李某的5个兄弟姐妹继承纠纷一案。为拆迁假离婚以夫妻名义继续共同生活李家共有六兄妹,其中李某为家中长子,张某和李某系夫妻本是同一单位职工,未生育子女。十余年前,张某与李某听说自家单位分的房将要拆迁,为拆迁多得房,张某与李某便到法院办理了离婚     

民间借贷无借条 法官施计治无赖

当原告赵某从法官周涛手中接过2000元钱时，连声说：“谢谢您，谢谢您！”1992年6月，与赵某同村的张某团承包果园急需用钱，向赵某借款2000元。赵某认为两家是好朋友，就没有叫张某写欠条。去年10月，赵、张两家同宅基地闹纠纷，赵某向张某索要借款，张某矢口否认。赵某只好起诉到法院。从赵某那虔诚的神态中，法官周涛断定确有其事。但是，依据我国民事诉讼法规定，赵某必须举出足够证据证实与张某之间存在的借贷关系，否则只能驳回起诉。看着张某得意的神态，周涛计上心来。一天，周涛传双方到庭，经调解，张某一口咬定没有借钱。周涛郑…     

在权属有争议期间所订立的房屋买卖合同其效力如何

法官： 我有一个亲戚李某，在今年4月初与房主张某签订了一份房屋买卖合同，购买张某名下的一套56平方米的二手楼房。合同主要内容是：房屋价格112000元，李某先交20000元定金款，在4月30日之前交90000元，在交款的当日孙某将房屋交给李某占有使用，在5月15日之前办完房屋过户手续，然后李某再交清余款2000元。     

对借款展期未同意之抵押人责任

黄某向某银行借款１０万元，用赵某的房产作抵押（抵押合同无其他特别约定），借期为１９９８年１月１日至１２月３１日。借款到期后，黄某未征得赵某同意即与银行签订展期协议，将借款延期３个月。事后，赵某对该展期协议未予认可。展期到期后，银行向法院起诉要求黄某归还借款本息，并要求赵某以抵押的房产承担抵押担保责任。对借款人黄某应归还借款本息没有争议，但对抵押人赵某的抵押责任是否应予以免除，有人提出了两种不同的意见。第一种意见：本案原债权债务关系已消灭，抵押人的抵押责任应予以免除。理由是：１根据合同法第三十条的…     

这起伤害案这样处理对吗

1993年8月19日，张某请本村李某等人为大工，赵某等人为小工，由李某作为承包人负责为其建房。当晚安装水泥预制檐板时，檐板突然断裂，将房下站立的小工赵某砸伤，右腿粉碎性骨折。为此，赵某向法院提起诉讼，要求房主张某赔偿损失。某基层人民法院经审理认为：一、受害人赵某为房主张某建房受伤控告张某，因而张某是被告。房主建房前未对其购买的预制檐板质量请技术人员检查而使用，因而对事故应承担责任。二、预制檐板质量差，在安装时发生断裂，砸伤他人，某预制厂应负赔偿责任，故列为第三人。三、事故发生在夜间，施工负责人李某在无…     

对赵某的行为应如何定性

犯罪嫌疑人赵某,女,中国人寿保险公司某市分公司（国营）业务员。李某,男,某市宝山实业商贸公司（个体）经理,与赵某是夫妻关系。1995年9月的一天,李某得知赵某有一笔公款需要存入银行,便要求赵某将钱存入其朋友张某所在的某农业银行,为张某揽储,赵某表示同意,并当即将14万元现金交给李某,李某随即携带现金前往张某处,由张帮忙,将钱存入银行后,李某以该存单（活期）抵押贷款12万元。之后,李某将抵押贷款的情况告诉了赵某,赵未提出异议,但要求将存单拿回交公司做帐。第二天,李某便通过张某找关系将存单借出后交给赵某,并…     

登记在妻儿名下的房产 丈夫主张为夫妻共同财产

日前,北京市通州区法院开庭审理了一起所有权确认纠纷案件。原告李某与被告朱某系夫妻关系,双方于1979年结婚,婚后于1 980年生育一子,即被告李小某。2002年,原告李某与被告朱某夫妻关系存续期间,购买位于北京市通州区某号楼某号房屋一套,登记在被告朱某和被告李小某名下。被告朱某占20%份额,被告李小某占80%份额。201 2年7月31日,原告李某起诉要求与被告朱某离婚,并要求分割上述房屋。但被告朱某表示,该房屋系被告朱某和被告李小某共有,与原告李某无关,不同意分割。法院最终判决驳回原告李某要求离婚的诉讼请求。现原告李某就上述房屋的财产权属问题起诉至法院,要求确认该房屋为夫妻共有财产与被告李小某无关。     

模拟法庭

家住S县的张某向有关部门申请并获得批准,准备建造一座新房。几天后同村的赵某知道了此事,就向张某提出想购买他旧房的要求。张赵双方通过多次协商,对买卖房屋的一系列问题,取得了一致意见,并签订了一份买卖房屋的书面合同。张某经过一番紧张的筹划安排,不久就将自己的全部家具搬出了旧房。赵某见张某已将房屋腾空,也随即向张某支付了部分购房款,只等一切交割清楚,赵某就可使用该房屋。 然而,天有不测风云。一个月后的一天,张某的父亲     

一房卖二主,怎么办

2002年初,李某准备将其在市区一处60 平方米的自有住宅出卖,张某得知后向李某提出买房,但因价格没谈妥而未果。孙某得知后,经与李某洽商,双方于2002年5月10案例日签订了分期付款房屋买卖合同。合同签订后,孙某于5月15日按合同规定付给了李某8万元。5月25日,张某因急需住房,提出愿意以20万元购买此房,并一次性付款。李某见有利可图,即同意将房屋卖给张某,双方另行订立了房屋买卖合同。张某于5月27日将全部房款付给李某,同日,双方去房地产管理部门依法办理了房屋所有权转移登记手续。8月31日,孙某再次支付买房款时,才知道该房已被张某买走,…