用创新理念经营城市——学习中国共产党马鞍山市第六次代表大会报告的体会

“树立经营城市新理念，加快城市化进程”，是第六次党代会确定的今后五年我市在全省率先基本实现现代化的八项重点任务之一。把城市作为国有资产来经营，是对传统经营观念的一大突破，是对国有资本有效运作的创新，也是解决城市经济和社会发展资金“瓶颈”问题的有效选径。     

与时俱进的城市经营理念和实践

世纪交替．中国的城市化进程日益加快，且已步人以城市化带动经济发展的转型时期。在实施城市化发展战略的诸多探索中，“经营城市”成为一面鲜明的旗十、，引导现代文明城市的创建。经营城市，其理念令人深思，其成效引人瞩目。     

中国企业文化“症状”扫描

产品经营→品牌经营→资本经营→文化经营这一螺旋式上升过程是20世纪市场经济国家企业发展的基本轨迹，中国企业也不例外。纵观20年的中国企业发展史，其基本趋势与上述特征大致吻合。值世纪之交，中国企业呈现出三大“热点”：资产重组热、高科技热     

广铁（集团）公司多元经营产业分析及对策

实施多元经营是现代企业的经营战略，多元经营已经成为铁路运输的“半壁江山”，是铁路发展的“两个轮子”之一。广铁集团作为全路改革的试点，选择什么样的多元经营战略事关大计，在此试结合广铁多元经营产业现状做些分析。     

农业共营制：农业经营体系的新突破

崇州探索实践的“农业共营制”从农村基本经营制度出发，坚持和落实集体所有权，稳定和强化农户承包权，放开和盘活土地经营权，保障和提升农业特别是粮食生产能力，改善和贯彻用途管制权，从而形成了“集体所有、家庭承包、多元经营、管住用途”的新型农业经营体系。我们认为，“农业共营制”有可能是促进我国农业经营方式转型的重要突破口，对构建我国新型农业经营体系有着重要启示。     

大者为美

当今，世界上盛行着一种思潮，认为企业的规模与多样化经营有碍其竞争力，主张尽量减少业务种类。这种思潮大有冲垮众多经营多种业务的公司之势，而首当其冲的是这些公司的总部。当世界上最大的多样化经营公司——通用电气公司听到有人问起“你们打算何时简化业种”时，我们就直截了当地回答：“无此打算。”近年来，我们的规模越来越大，发展日益迅速，竞争力也越发强大。因此，我们将一如既往。     

城市化:我国经济快速发展的持久动力

城市化是我国经济发展、社会进步的动力源和助推器。其论据如下 :①加快城市化步伐 ,有利于形成巨大的投资需求和消费需求。②城市化的推进 ,必将大大推动工业产业和第三产业的发展。③推进城市化 ,有利于农业产业化的深入发展 ,有利于农业现代化的实现。④只有加快城市化进程 ,才能合理有序地转移农村剩余劳动力 ,使农民更快走上富裕之路。⑤只有加快城市化进程 ,才能用现代城市文明有效地改造农村 ,并缓减人口、资源、环境的压力 ,推进社会全面进步。可以这样说 ,没有城市化 ,就没有工业化、现代化。根据我国国情 ,我国应走有中国特色的城市化道路 :坚持大中小城市和小城镇并举协调发展 ,逐步提高城市化水平。要加快城市化 ,就必须实行“经营城市”的战略。即运用市场经济手段 ,对城市的各类资源、资产进行资本化的运作与管理 ,走出一条以城养城、以城建城、以城兴城的新路子。具体说 ,就是从土地资源、城市资产、资本市场、产业发展四个方面经营城市 ,从而不断优化城市功能品质 ,提升城市的辐射力、带动力。     

环滇池建大都市昆明的构想

“大昆明”城市构划的提出,实际上可能意味着云南省城市经营理念和实践模式必须实现革命性变化。城市化(也即城镇化)是现代化的社会特征,是21世纪中国现代化进程中的一个重要任务。城市化是人类生产方式由农业型向工业型转化、生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程。也就是说,城市化一般是伴随着工业化以及由工业化引至的农村人口向城市的转移而发生的;并且又反过来推进工业化以及由工业化引至的农村人口向城市的转移,两者相辅相成。早在“十五计划”的酝酿过程中,关于“城市化”的提法就曾引发过很大的争论,争论的结果是采纳了“城镇化…     

创新机制 搞活经营 塑造城市新貌——成长中的余江城投公司

余江城市建设投资开发公司组建于2004年4月，是具体承担城市重点建设投、融资及具体实施工作的政府投资公司。公司成立以来，本着“诚信、实干、自信、实效的宗旨．按照“项目化管理、多元化投资、市场化运作、集约化经营、一体化服务”模式，大力推进城市经营，走出一条以城养城．以城活城的城市化发展路子。     

浅谈经营城市土地

根据城市化发展规律,我国已进入城市化加速发展时期,城市地域空间不断向外延伸发展,城市人口不断增加。这必然会大大增加对土地的需要量,据统计资料分析:城镇化水平年增长一个百分点,城市建成面积扩大158万亩,耕地减少615万亩。对于我国目前19.14亿亩的耕地总面积而言,这个减少量不是一个小数目。再加上我国一些城市缺乏有效的管理和规划,使得人地关系紧张。一、经营城市土地的涵义一提到经营城市土地,人们马上联想到的可能就是“国有土地使用权招标拍卖”。但经营城市土地,绝对不是简单的“以地生财”,而是有其更深刻的内涵。那种单纯追求…     

论经营城市的若干理论和政策问题

随着我国城市化的发展 ,“经营城市”这一新的理念和模式正在被越来越多的城市政府所接受 ,对加快我国城市建设起了很大作用。但由于对其理论上认识不够全面 ,因而在政策实践中也存在一些问题。本文对此作一些探讨     

论城市化与经营城市战略

大力推进城市化是党的十六大报告提出的重要方针。本文在充分阐述加快城市化步伐必要性的前提下，重点论述了实施经营城市战略，加快我国城市化步伐，改变目前城乡二元结构，统筹城乡经济社会协调发展。     

"城市经营"与时俱进之我见

城市经营作为中国城市建设与发展新的实践模式，过去几年是功绩与缺陷并存．作为一种新的城市发展理念，给我们以众多的思想启迪。随着人类进入21世纪和我国全面建设小康社会的推进，城市经营的基本要素在实践中应与时俱进地更新；其理论体系也不宜以企业经营和市场营销的基本理论、思想方法的“放大转换”为架构，而应百花齐放地去研究与创新。     

城市土地产权论纲

始于上世纪八十年代末的城市土地经营,为我国市场经济的建立健全、城镇化的发展、增加地方财政收入等方面做出了重大贡献,但同时也出现了土地所有权主体“虚位”、土地市场多头供应、“生地”出让、“形象、政绩”工程泛滥、城市化吞噬耕地、“双轨模式”滋生的灰色土地市场、新“圈地运动”、权力寻租、暗箱操作等问题。如果这些问题不及时从土地产权的制度根源上得到解决,很有可能在今后十年内引发新的职务犯罪和经济犯罪的高峰,从而危害社会的稳定,最终影响我国全面建设小康社会目标的实现。对此,我们对城市土地经营的源头——我国城市土地产权制度的形成与演进过程及城市土地上的权利群,进行了分析和论证,并对其在城市土地经营中的完善提出了设想。     

构建有中国特色的农村土地产权制度

一、坚持和完善农村基本经营制度 2006年中共中央一号文件《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》指出：推进新农村建设是一项长期而繁重的历史任务,并就此提出了“六个必须”。其中一个“必须”就是：必须坚持农村基本经营制度,尊重农民的主体地位,不断创新农村经营体制机制。要以农民为主体、大力发展农村经济,     

浅析现代金融业混业经营

世界各国对金融机构业务范围的制度设计不尽一致，大体可概括为“分业经营”与“混业经营”。该文以银行业为例，通过对几个发达国家银行业实行混业经营制度的介绍，揭示了采用“混业经营”是当前金融监管的发展趋势。中国加入WTO之后，正逐步从“分业经营”向“混业经营”过渡，目前，中国不仅在立法上逐步肯定了混业经营在一定范围内存在的合法性，而且还在实践操作中通过有针对性地选择试点，逐步实现向混业经营的转变。     

人性管理八部曲

管理要以“人性管理”为基点，经营企业就是经营人性。20多年来，我逐步总结出了管理的“八部曲”。     

谨防“产业”成“惨业”——省人大代表张明富建言农业产业化

“每年通过省里下发的农业产业化经营资金不少，但扶持起来的农业产业化经营龙头企业却不多，更谈不上大面积带动农民稳定增收。这是为什么？”     

铸就和谐班子 打造忠诚团队

2001年以来，国管局友谊宾馆深入贯彻落实科学发展观，提出并践行了“以员工为中心、以宾客为中心、以效益为中心”的治馆理念，以“铸就和谐班子，打造忠诚团队”为宾馆建设的核心内容，紧紧围绕“改革创新、持续发展”的目标，逐步形成了“团结、和谐、进取、发展”的氛围。近年来，宾馆经营创收以每年1000万元的速度递增，宾馆贵宾楼荣膺五星，经营资产大幅度改善，     

“跨国经营第一村”--探访海门市三星镇林西村

海门市有个三星镇，被誉为“华夏绣品第一镇”。三星镇有个林西村，被称作“跨国经营第一村”。