影响房价的三个因素——开发成本影响几何？

房价的过快上涨已经造成城镇居民的住房困难，引起了政府和社会的高度关注。针对高房价问题，国内各界从不同角度提出了各自的解读，其中，“成本论”就是一个典型的代表。成本论的基本逻辑是，由于钢材、水泥等原材料和劳动力价格的上涨，以及土地的“招标、拍卖、挂牌”出让方式造成土地成本的上升，加之政府的高昂税收等成本因素提高了开发商的开发成本，因此开发商在进行定价时必然会提高价格。真是这样吗？     

平湖土地流转转出现代新农业

决策心声 农村土地有序流转是推动农业规模化集约化经营、提高土地产出效益的有效途径，也是解决农业劳动力“青黄不接”问题的良方。从平湖土地流转的实践看，实现从“要我转”到“我要转”的改变，关键是让农民在土地流转中获得了最大收益，同时又兼顾了村集体和承包经营者的利益，调动了三个方面的积极性。     

国家银监会要求城市商业银行建立信息披露制度

“十一五”期间，我国将推进环境有偿使用制度改革，督促企业将环境成本纳入企业生产成本或服务价格。实现环境污染外部成本内部化、社会成本企业化。     

集体跳槽：湖北劳动争议“第一案”

湖北省十堰市富通汽配公司的12名企业业务骨干突然“集体跳槽”，原企业经营顿时陷入困境。为了讨回说法，富通汽配公司愤然要求“跳槽”的12名员工共同赔偿公司经济损失403万元，同时也要求接受“跳槽”员工的单位承担连带赔偿责任。此案就是被称为全国十大劳动争议案之一的“湖北劳动争议第一案”!     

论团的基层组织建设的成本中介

在“一切都是经过中介”的视域内，实现团的基层组织建设的效益目标，需要由成本要素整合构成的成本中介的推动。作为团的基层组织建设的动力的成本中介，是诸成本要素互动中的整合，任何要素状态的变化，都会引起成本中介系统的动力强度或性质的改变。     

地价回归对楼市的影响

2007年底以来，在市场承受力以及土地获取成本的双重压力下，曾经创造过无数“地王”神话的各大城市土地拍卖市场开始显得异常冷清。地价如楼价的孪生姐妹一样．开始选择观望和回归。这是否预示着土地价值的理性回归．土地市场即将进入所谓的“拐点”？国内地价的走势又将如何演绎？随着地价的回落，房价是否也将大面积应声而落呢？     

网络化下党的执政成本研究

一、执政成本的内涵 政党的执政成本，通常是指执政党维持执政地位和政权运行，为推行自己的社会理想和政治主张而耗费的执政资源的总和。执政的过程是对执政党已有资源的利用和耗费，同时也是积累、开发新的资源的过程。执政成本的内涵，从一般意义上说，有一定的物质消耗，可以叫做“显性成本”；又有政党本身的权威性、合法性、社会影响力等等，与之相对可称为“隐性成本”。“显性成本”通常足指党为维护执政活动即整个曰家机器运转，所付出的各级各类官员和公务人员的工资、福利支出和各级各类国家机构的业务费和办公费支出，执政党推行改革而耗费的资源，因决策失误而造成的经济损失等等。“隐性成本”主要指政党自身具有的组织、人才、作风等方面的优势程度，公众埘政党及其政治纲领认同度、支持力以及政党具有的对公众的影响力、凝聚力、号召力等等。     

耕地整治的“龙州模式”（三）

龙州县通过推行“小块并大块”耕地整治，实现了“六个倍增”，广大农民深刻体会到土地整合对农业发展、农民增地增产增收带来的巨大作用，有效推进了农业产业化、规模化发展.一是集约节约资源，耕地质量效益倍增耕地“增量”双“提质”，不仅有效增加了耕地面积3～5％，还建成了“田成方、路成行、沟相通、     

提防人员配置陷入成本怪圈

中国企业一向深谙成本控制之道，在大力缩减人力成本的指导思想下，一些企业用“双低”（低成本、低产出）人员替代了“双高”（高成本、高产出）人才。从当下的财务账簿上看，低廉的人力成本支出的确让经济寒冬中的经营者们长舒了一口气；从企业发展演进的趋势来看，这种“双低”人员配置却极易逼迫企业陷入“成本怪圈”，并给企业带来一系列意想不到的明伤与隐痛。     

捕风捉影

北京：基层公务员收入偏低 近日，“适当提高基层干部待遇”又被写入了中办文件。多名北京基层普通公务员表示，他们的实际收入在5000元左右，甚至更少，相对于北京的生活成本，收入偏低。很多普通科员的收入不足5000元，甚至有工作多年的公务员收入仅4000元左右。     

“一国两制”与国家统一新观念（下）

（接上期） 二 最大限度降低实现国家统一的成本和代价 通过“一国一制”的方式实现国家统一，通常要通过长年的战争和混乱，付出沉重的代价。而且往往要等几百年乃至上千年后人们才会感觉到统一的可贵。这是一个十分艰难的过程。固然，追求统一是中华民族的核心价值，国家一定要统一，但是能否尽可能降低统一的成本和代价，不让人民遭受损失，实现“无痛”统一呢？     

慧富通公司开发出汽车黑匣子

慧富通公司开发出汽车黑匣子北京慧富通科工贸公司与航天测控工业公司联合开发出汽车黑匣子。这种汽车黑匣子可准确记录并贮存汽车的运行状态。一旦发生事故，公安交通部门、保险公司等可从记录仪中提取全部数据，不仅可在屏幕上看到数据，而且还可打印出来，归档保存，利...     

化解减员增效＂后遗症＂

近阶段，部分行业持续低迷，许多企业都开始想尽办法严控各项成本支出。由于降低原材料成本的空间十分有限，最后只能选择降低用工成本这一条途径了。其中，“减员增效”是企业最常见的一种方法。一般来说，“减员”的办法不外乎以下三种：末位淘汰、无限期放假、大范围裁员，而这三种方法不仅各自存在法律风险，且在操作过程中稍有不慎，还会诱发一连串的减员“后遗症”。     

中国第三轮区域经济冲突形成 面临重复建设高潮

3月12日，由北京、广东等地社科院联合编纂的“2007年中国区域发展蓝皮书”面世。蓝皮书称，珠三角经济发展进入高成本时代，外向型经济投展环境亦日趋严峻。     

降低行政成本，实现“中部崛起”

“中部崛起”绝对不是一个单纯的经济概念。湖北实现“中部崛起”,应该以降低行政成本为前提。现在各级政府行政成本高昂是一种普遍现象,造成这种现象的原因是多方面的,政府没有成本观念是首要原因。降低行政成本不仅是节约的问题,要从职能转变入手,树立责任意识,同时要实现管理法治化,要在内部管理中引入竞争机制,要建立科学的绩效评估机制,还要加快电子政务建设。     

基于流程的工作分析

目前普遍采用的各种工作分析方法适用于不同的组织，各自的操作成本也不尽相同，但都是“就岗位论岗位”，而岗位工作是由无数个“任务”组成的。因此，只有超越岗位的界限去研究工作分析，才能找到实现组织效率的最佳途径。     

王建沂：进一步加强和推动实体经济健康发展

“发达稳健的实体经济，是增财甯、强国力的基础。”3月8日，国务院总理温家宝看望全国政协经济和农业界委员并参加联组讨论会。会上，全国政协委员、富通集团董事长王建沂如是说。     

侦查成本论

侦查成本是指侦查部门为了侦控刑事犯罪案件所需投入的全部费用。影响侦查成本的主要因素有：侦查体制、侦查投入、侦查主体素质、公民素质、犯罪成本、法治建设、法律和舆论供给。在目前条件下，要最大限度地降低侦查成本，获取最佳的侦查效益的措施是：（一）改革侦查体制，变“以块为主”为“以条为主”，完善侦查机制。（二）加强教育培训工作，大力提高侦查人员素质。（三）摆正“侦”与“控”的关系，变被动侦查为主动侦控。（四）加大犯罪的风险和成本，减少潜在犯罪人成为现实犯罪人的可能。（五）改善法律、舆论供给的不平衡状态，尊重事物发展的客观规律。     

以企业成本管理方法拓宽公安队伍管理思路

运用企业成本管理理念检视当前公安队伍管理，在意识上存在“三重”、架构上存在“三多”、决策上存在“三不”、评估上存在“二乏”等现象。对此，可以从树立成本意识、完善管理架构、健全决策机制、建立考核机制和提高队伍素质等入手节约公安队伍管理成本。     

城市化:农业文明向现代文明跨越的战略选择

农业属于“生命产业”“土地产业”“人工产业”和“风险产业” ,农业的本质特征决定了农业将长期处于弱势地位。中国农业除了一般特征之外 ,还具有自身的特殊性。这种特殊性表现在农业的资源性、结构性、技术性矛盾十分突出。中国农业内部不可能催生工业化和现代化。城市化是实现工业化和国家现代化的战略选择。