践行社会主义荣辱观推进统一战线建设

胡锦涛总书记关于树立社会主义荣辱观的重要讲话，是马克思主义道德观的精辟概括，是科学发展观的重要组成部分，是新形势下社会主义思想道德建设的重要指导方针，是落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的重要内容和基本任务。新世纪新阶段统一战线建设在构建社会主义和谐社会的进程中具有诸多优势。同时，统战工作的建设也需要在社会主义荣辱观的引领下与时俱进，创新观念和工作机制，方能“担当重任”、“大有作为”。     

新环境中县以下设立区级建制的弊病及对策

建国初期,由于县里的各工作、职能部门尚未建立或健全,敌对势力活动频繁,且交通不便,邮电不通,广播不响,信息不灵,加上地域辽阔,山高路远,因此,县以下设立以区公所为核心的区级机构建制比较普遍,区级机构作为县里的派出机构,在当     

特定债权可以作为代位权行使的对象

【裁判要旨】债权人代位权作为债权人固有的权利,为确保债权人之债权的受偿,具有金钱内容的到期债权可以行使,非金钱债权的特定债权(比如拆迁安置补偿协议中交付调换产权房的行为),同样可以行使。     

履行中商品房买卖合同解除后开发商的返还请求权应予支持

负债买受人因未按约偿还银行贷款,导致银行通过诉讼解除抵押担保合同,开发商承担担保责任后,通过诉讼途径行使合同约定解除权。合同依法解除后,开发商就房屋享有的原始所有权未发生变动,买受人也不再享有房屋物权期待权。在没有证据证明开发商与买受人或其他被执行人存在恶意串通共同损害一般金钱债权人民事权益的情况下。     

不动产交易中无权处分合同的效力——兼评买卖合同司法解释第3条

最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)自2012年7月1日起施行。《解释》第3条规定:"当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔     

反立约人规则在房屋拆迁安置补偿合同解释中的适用分析

【裁判要旨】在房屋拆迁安置补偿合同中,倘若对合同条款的解释既可能有利于立约人,又或者有利于反立约人时,则按照有利于反立约人的意思进行解释。对格式合同文本提供者即拆迁安置补偿义务人进行适当约束,倾向保护被拆迁人的利益。