对一起交通肇事再审抗诉案的评析

案情2002年2月8日21时许,被告人汤某驾驶其堂弟所有的苏LA3389小客车沿丁卯桥路自东向西行驶至镇江市电工器材厂附近路段时,与交通事故现场施救人员陈某及在机动车道上围观行人朱某发生碰撞,致陈某轻微伤,朱某经抢救无效于当日死亡。事发后,被告人汤某未能立即停车,而将车驶离肇事现场约300米,唆使车主即其堂弟为其顶罪,并伙同其亲戚张某找人说情。顶替被识破后,张某在事故处理大队打电话叫被告人汤某到事故处理大队投案。在事故处理大队院内,被告人汤某被公安人员发现。被告人在接受公安机关的讯问中供述了交通肇事及其逃逸的主要犯罪事实…     

不动产抵押权的善意取得——兼谈善意取得制度与公示公信原则的协调

一、问题的提出2002年12月17日,王某向汤某借款4万元,并将其本人的身份证及所有房屋的产权证交给汤某作为抵押,王某仍实际居住于该房屋内。12月25日,汤某伪造了一份与王某之间的房屋买卖合同,约定汤某以38.6万元向王某购买讼争房屋,并于同日向房地产管理部门申请办理转让登记。房地产管理部门予以受理,并于2003年1月19日予以核准。2002年12月24日,汤某以购买讼争房屋为由与银行签订个人住房抵押借款合同,以讼争房屋作抵押,向银行借款25万元。12月25日,房地产管理部门受理抵押登记申请,随后银行依约发放贷款。2003年1月19日,银行取得了讼争房…     

请解释一下“民事诉讼中的正当当事人”

来信某日下午我的儿子与邻居张某的男孩发生口角,张某的男孩动手将我儿子头部打伤。治疗和养伤共花了八十余元。我与张某交涉,张某拒不赔偿我们的损失。人民法院起诉,要求张某为此我向     

为套取银行贷款而签订的房屋买卖合同是否有效

【基本案情】李某因经商缺少资金，想从银行贷款。经朋友张某点拨．两人商量将李某所有的一套房屋过户给张某．以此获得银行贷款。于是李某和张某签订了房屋买卖合同，并办理了贷款手续和房屋过户手续。房屋过户至张某名下后，李某获得银行贷款28万元，房屋仍由李某居住，并由李某偿还银行贷款。后李某父母知道了此事．担心张某以后不认账，遂准备将银行贷款还清，将房屋重新变更至李某名下，但张某反悔，坚称房屋是自己买下的。李某无奈将张某诉至法院，要求确认其与张某所签房屋买卖合同无效，将房屋恢复至自己名下。     

此案应适用何种程序进行监督

一、基本案情被害人张某与其公爹赵某在清理房屋排水沟时，与邻居被告人李某发生争执并互殴，李某将张某头部打伤，后报案。张某的伤经３０９医院诊断为：头皮性挫裂伤，神经性耳聋，右侧肢体麻木。经公安局刑事科学技术鉴定，张某身体的损伤属于轻伤。派出所民警对现场勘查和调查后，告知被害人张某到法院进行自诉。法院受理此案后，作出如下判决：１．被告人李某犯有故意伤害罪，免予刑事处罚；２．被告人李某赔偿附带民事诉讼原告人张某因伤造成的经济损失人民币１４６６８．６４元。张某不服判决，提出上诉，被驳回后，张某以原判决对李…     

赠与物品也要负责赔偿吗

读者来信:张某与我是老邻居。去年初我迁往新居,家中一台21英寸彩电不准备搬走,该彩电已使用10年,但图像、声音仍然很好。考虑到张某家中生活困难,一直使用黑白电视,便将这台彩电送给张某,并向其详细介绍了这台彩电的使     

浅析不动产善意取得制度

王某于2000年7月申请到一块宅基地,决定建造 一栋二层楼房,但因资金不足,遂找邻居张某借款,经 过协商一致达成书面合同,约定张某借给王某5万元 用于建房,一年后如王某不能归还本金及利息,则房屋 归双方共有,每人得一半房屋。2001年3月该房屋建 成,同年4月王某在登记产权时,将产权登记为自己单 独所有。同年7月王某因到期不能偿还借款,张某遂提 出要按协议分割房屋,并要求办理登记手续,王某表示     

谁侵害了我的肖像权

问：王某和张某有矛盾，一天，王某拿着大锤冲进张某的房间，打击了张某几锤，后被邻居拉开。当时张某被打到在地，王某占了上风。两人被邻居拉开后，张某拿起桌上的水果刀刺向王某．致王某重伤。请问：张某的行为构成正当防卫吗？     

同性恋人分房产 买卖赠与巧分辨

王某、张某系以共同生活为目的的同性朋友关系。2011年6月20日,王某出资购买北京市东城区某小区房屋1套,房价款为170万元,2011年7月27日,王某领取了该房屋的所有权证。购房后,王某、张某共同在此居住。2011年12月2日,王某作为售房人,与张某作为购房人签订了《存量房屋买卖合同》及《房屋共有协议》,成交价格为232050元,张某出资10万元（在本次买卖过程中并未实际出资）,王某将上述房产的50％产权过户给张某,并于同日办理了产权手续（相关税费均由王某支付）,双方领取了各自享有的50％《房屋所有权证》。2012年5月,王某、张某因生活琐事产生分歧,张某搬离了诉争房屋。后张某起诉要求对诉争房屋予以分割。     

法律问题三则

1宅基地转让给他人,原权利人是否有权主张宅基地相关拆迁补偿权益?Q:2016年,家住天津市河东区某街道的胡某退休后欲在农村养老,便购买了该区某村汤某的宅基地及房屋,双方签订了转让协议。胡某付清所有款项后便一直在此处居住。2017年该村拆迁,汤某得知后,以宅基地转让协议无效为由要求获得拆迁安置房及相应补偿。其主张能否得到支持,胡某的利益又该如何保障?     

犬咬伤致故意伤害引发死亡1例

1案例王某与张某系邻居,因宅基地问题发生纠纷,在争执过程,王某放出的家犬,驱使其咬伤张某,致张某左大腿后侧分别形成1.0cm×0.5cm、0.8cm×0.3cm挫裂创(咬伤),伤口经处理后愈合。法医学损伤程度鉴定结论:轻微伤。二个月后,张某出现恐水、怕风等症状,医院诊断为狂犬病,经医治无     

法律信箱

你有困惑,我来解决。这就是我们开办本栏目的宗旨。法律信箱意在通过来信解答的形式,为广大读者提供法律咨询服务,维护合法权益,宣传法律知识,共同构建一片正义的天空。修缮房屋不等于拥有所有权编辑同志:我的亲戚在解放前将自己所有的房屋无条件借给刘某居住,3年后,刘某将房屋借给自己的朋友陈某居住。前几年,陈某擅自将该房出租,我的亲戚不同意,要求把房屋收回自用,但刘某和陈某认为房屋借用人变换和借居时间长,且对房屋进行过修缮,因此拥有房屋的所有权,为此双方为房屋产权产生争执。请问,我的亲戚还拥有房屋的产权吗?薛小华薛小华的读者…     

通道被堵无法耕作我该怎么办

编辑同志:农民张某与孙某系前后院邻居,张某在前院居住,其西侧有一块承包地,两家耕种此地均从张某后院墙外的地段进入。2001年12月,孙某未经有关部门批准,擅自将通道套入自家院内,修起围墙,致使张某去往其承包地的惟一通道被堵死,承包地无法耕种。请问,张某应该怎么办?读者:程斌程斌读者:这是一种典型的相邻通行纠纷案。我国《民法通则》第八十三条规     

伙同司磅员以虚增重量的方式骗取货款如何定性

一、基本案情废钢供货商汤某等人与都钢公司（2009年6月26日,该公司由国有企业改制成为国有资本控股公司）签订废钢购销合同,合同有效期为2009年1月1日至2009年12月31日。在履行合同过程中,供货商汤某等人买通都钢公司负责记重的司磅员张某、周某,以虚增废钢重量的方式骗取货款,获取非法利益。     

模拟法庭

作为原告代理人,我认为法院应对原告赵某的请求给予支持,解除原告赵某与被告张某之间的书面合同,由被告张某返还赵某支付的部分购房款,同时要求张某赔偿赵某支付部分购房款的利息。 (一)本案由赵某提出要购买张某旧房的要求,而后双方经过多次协商,对买卖房屋的一系列问题取得了一致意见,并签订了一份买卖房屋的书面合同。这充分说明当事     

这个卖主真糊涂 崽卖爷房谁心疼

日前,北京市密云县法院审理了一起因当事人对房屋门牌号产生重大误解引发的房屋买卖合同纠纷案。王某与张某签订《房屋买卖合同》,约定王某将位于密云县花园小区57号楼4单元302室房屋出售给张某。张某入住后办理电表时发现门牌号是301而非302。王某称,房产登记时301室登记在其父亲的名下,302室登记在自己的名下,但由于门牌号标志不清,造成其错误认为301室是自己的房屋。由于卖房时发生重大误解,王某现起诉要求撤销双方签订的《房屋买卖合同》。目前,此案正在进一步审理中。     

对马某是否应从重处罚

[基本案情] 2001年10月12日,马某对其未满十四周岁的外甥陈某称,邻居张某家中最近卖虾得款5000余元放在家中,要其想办法到张某家中将这些钱偷来,所得钱款二人均分。当晚,陈某乘张某家中无人之机,翻阳台进入张某家中,从衣橱内窃得人民币5200余元。窃后,陈某将5200元的一半分给马某。     

模拟法庭

家住S县的张某向有关部门申请并获得批准,准备建造一座新房。几天后同村的赵某知道了此事,就向张某提出想购买他旧房的要求。张赵双方通过多次协商,对买卖房屋的一系列问题,取得了一致意见,并签订了一份买卖房屋的书面合同。张某经过一番紧张的筹划安排,不久就将自己的全部家具搬出了旧房。赵某见张某已将房屋腾空,也随即向张某支付了部分购房款,只等一切交割清楚,赵某就可使用该房屋。 然而,天有不测风云。一个月后的一天,张某的父亲     

一房卖二主,怎么办

2002年初,李某准备将其在市区一处60 平方米的自有住宅出卖,张某得知后向李某提出买房,但因价格没谈妥而未果。孙某得知后,经与李某洽商,双方于2002年5月10案例日签订了分期付款房屋买卖合同。合同签订后,孙某于5月15日按合同规定付给了李某8万元。5月25日,张某因急需住房,提出愿意以20万元购买此房,并一次性付款。李某见有利可图,即同意将房屋卖给张某,双方另行订立了房屋买卖合同。张某于5月27日将全部房款付给李某,同日,双方去房地产管理部门依法办理了房屋所有权转移登记手续。8月31日,孙某再次支付买房款时,才知道该房已被张某买走,…     

离婚了,婚前按揭房属于夫妻共同财产吗？

编辑同志: 2002年5月,张某在某小区按揭贷款购买了一套房屋。2003年1月张某与孙女士结婚。2005年9 月,张某与妻子孙女士因性格不合,夫妻感情破裂离婚。在离婚诉讼过程中,张某与孙女士就张某在婚前按揭购买、婚后共同付款的房屋是否属于夫妻共同财产发生争执。请问,这个房子是否属于夫妻共同财产? 罗丽