识破贷款陷阱 幸好公证把关

近年来，市场投资过热，民间房产买卖、房产抵押贷款等经济活动逐年上升。 河南省焦作市众信公证处作为焦作市最大的公证处．受理的此类相关公证也与日俱增．     

公证赔偿中因果关系的认定

一、案例两则案例一：张某为了偿还巨额赌债，偷了父母的房产证、身份证和户口本．找人冒充父母从公证处骗取委托出售房产的公证书后．以36万元的低价将二老的房子卖给了一个姓许的中年男子。后该房房主又两度变更．伤心欲绝的两位老人认为公证处对此事负有不可推卸的责任．将其告上法庭并索赔。庭审中．公证处称即便在委托公证证明中审查出现失误。也不是导致造成老夫妇房产出售损失的直接原因．     

离婚隐瞒财产公证员识破

近日．安徽省安庆市宜城公证处公证员陶义在承办一起房产转让公证中，识破一起隐瞒财产性质的公证。     

关于公证赔偿的有关法律问题探讨

儿子为了变卖父母房产，伙同“假父母”从公证处骗取委托出售房产的公证书后将房屋卖出，致使亲生父母流落街头。两位老人将该公证处起诉至法院，法院最终判决公证处赔偿老人100余万元的损失。本案的判决引起了很大的争议，也再次引发了社会各界对我国公证赔偿制度的探讨。     

从一件提存案例看公证在构建和谐社会中的作用

2010年的一天．山西省阳泉市居民A到笔者所在公证处申请办理房屋买卖提存公证。A称自己与外地两位客商．经与本市B协商。欲以人民币480万元购买B拥有的位于某商业街的商用房。为了确保合同履行。欲将购房款提存于公证处．待房产过户完毕后再行支付房款。另外，B尚欠A人民币135万元整．在购房款中予以顶抵。     

对申请重新办理继承权公证的法律解析

当事人张乙父亲因病去世．张乙与其母亲刘氏．哥哥张甲．妹妹张丙于2005年一起到公证处申办了继承其父房产的公证．当时张甲、张乙、张丙均自愿发表了放弃继承其父遗产的声明．遗产由刘氏一人继承。     

这样的公证遗嘱能否办理继承公证

一、案情简介,某日．当事人吴某持某公证处所做的公证遗嘱．向笔者所在公证处提出遗嘱继承公证申请．该公证遗嘱立遗嘱人为王某（女），其在遗嘱中写到：其有三个儿子．遗产留给其中小儿子吴某继承。我处在调查询问中了解到．王某的大儿子是残疾人且无生活来源．王某遗嘱中没为其保留必要的遗产份额。王某立遗嘱后．遗嘱中涉及的标的物某房产涉及到拆迁．     

为房产咒“死”亲娘 护正义拒办公证

2013年7月8日法制网 “对不起．您申请办理的继承权公证法定条件不完备．我们不予办理。”2013年7月5日．唐河县公证处拒办了一起为霸占财产谎称其亲娘已亡的继承权公证．．7月1日．一位40多岁的中年男子来到唐河县公证处申请办理遗产继承公证．声称其父母双亡，父母生前在唐河县新春街有一处房产．他是唯一的合法继承人。并拿出了房产证、户口本及所在居委会出具的亲属关系证明等相关材料。根据申请人的申请．公证处受理了此项公证．并指派二名公证人员前去申请人所在的居委会进行调查核实。     

公证机构开展房地产代办业务的可行性分析

在办理涉及房地产的继承、赠与、买卖等公证业务的过程中．常常听到当事人抱怨办理房地产事务太麻烦了．材料多、手续多、涉及的部门和人员多．往往要在公证、房产、国土部门来回跑很多次才能办好．既耽误时间．又耗费精力。鉴于此．笔者所在公证处有了延伸公证服务的设想．即代理当事人收集材料、办完公证后，代理当事人办理房地产登记等事务．实现当事人来一次公证处就可以办理完所有涉房事务的希望。为此公证处专门成立了公证代办业务研究小组进行调研。调研小组成员进行了反复研究，开展了市场调查、走访了房地产管理部门、税务部门、中介机构及云南省昆明市明信公证处等单位．取得了一定成果。     

江苏省淮安市公证处热心服务感动花甲老人

“人家公证处的徐同志太热心了，听说了我们的来意后，二话没说忙前忙后帮我们把房产继承公证手续给办了……”2012年7月15日下午，记者在淮安市公证处采访，巧遇年逾花甲的市民张玉荣前来给公证处送感谢信。这是怎么回事呢？     

江苏省淮安市公证处热心服务感动花甲老人

“人家公证处的徐同志太热心了，听说了我们的来意后，二话没说忙前忙后帮我们把房产继承公证手续给办了……”2012年7月15日下午，记者在淮安市公证处采访，巧遇年逾花甲的市民张玉荣前来给公证处送感谢信。这是怎么回事呢？     

如此声明

最近一段时间,笔者发现经常有一些中老年人带子女来公证处申请办理声明书公证.声明的内容基本相同,都是由父母出资购买房产,登记在子女名下,在子女准备登记结婚前,父母要求子女到公证处办理声明书公证,声明子女名下的房产是由父母出资购买,房屋产权归父母所有.对于这样的声明书可以办理公证吗?     

一件因共同遗嘱引起的继承公证

2013年3月,张某持一份遗嘱公证书来到笔者所在公证处,要求为其办理父亲遗产的继承公证和母亲房产的赠与合同公证.经查,张某的父母于2005年共同订立了一份公证遗嘱,将他们共同拥有的一套单元房指定由他们的二儿子张某继承,同时声明此遗嘱单方不得变更.张某的父亲于2010年去世,母亲一直独居,张某征得母亲同意准备将父母名下的房产出售,让母亲跟自己一起生活,故而申请办理父亲遗产继承公证和母亲房产赠与合同公证.     

为办公证 公证员登寻人启事找人

2011年．市民黄女士的父亲去世了．留下一套房产。除了去世的大哥．其他哥哥姐姐都同意放弃继承房产。在玄武区公证处办理继承手续时．公证员发现老大还有两个儿子。黄女士承认．大哥有个儿子一出生就给了别人．还有一个是养子．目前在南京某监狱服刑。公证员表示．这两个侄子都有代替父亲继承祖父房产的权利．黄女士要想继承房产．必须找到这两个人。经多次走访老大的亲戚朋友．公证员了解到．这个孩子一出生就被送到了安徽某地。随后公证员陪黄女士来到安徽．在媒体上刊登寻人启事。经过近一个月的“大海捞针”．黄女士终于找到了侄子。他表示愿意放弃继承权．还要来南京看望自己的亲人．     

遗赠抚养协议涉及的两个继承问题

A于1991年经XX公证处办理了一项遗赠抚养协议公证．将其名下拥有全部产权的一处房产（注：已经核实上述房产属于A的个人财产，与配偶及其他人无关）遗留给其子女B、C各一半，由B、C照顾和赡养A（注：A除了B、C外还有两个子女D、E）。后A于1994年死亡．B于2005年死亡（注：B生前无遗赠抚养协议、遗嘱），B的另一个父母和配偶均先于B死亡．B有三个子女F、G、H。现C、F、G、H向上述XX公证处申请办理继承权公证，     

公证行为的行政可诉性探讨

公证行为能不能引起行政诉讼,在目前的审判实践中引起了不小的争议。 试举两例予以说明。 例一:台湾省董某要求某公证处办理委托公证,由其堂弟代管自己的房产。该公证处为其出具了公证书。董某的继母陈某得知后,就产权问题向公证处提     

公证，为未成年人合法权益保驾护航——一件处分未成年人房产的公证案例

2007年5月中旬，一名当事人向山东省青岛市四方区公证处申请办理一件涉及处分未成年人所有的房产的公证事项。她向公证员讲述了办理这件公证事项的原因：该公证当事人A的丈夫于2007年去世．遗留房产一处由其独生子B和A共同继承，各占百分之五十的份额，母子二人现居住在该房屋。     

在改革中快速发展的四川省德阳市诚信公证处

在德阳市城市中心地段——文庙广场．细心的人们每天都会看到不少市民手拎印有“德阳市诚信公证处”的便民提袋，从文峰楼上上下下、来来往往，他们是到德阳市诚信公证处办理公证的当事人。当你走进德阳市诚信公证处．看到的是宽敞明亮的办证大厅。整齐划一的人性化办证平台．现代化的办公设施，统一着装并微笑服务的公证人员．有序排队办理公证的当事人。这就是德阳市诚信公证处繁忙有序的工作场景。     

两位老人财产公证解决后忧顺利完婚

本报讯“多亏了公证处．是他们帮俺俩解了后顾之忧。”日前．年愈70高龄的孟老与新娘高某牵手来到胶南市公证处，对为其办理婚前财产公证，帮助早日成婚的公证员深表谢意。     

实习期间受伤是否属于工伤

刘老太有两个儿子．丈夫去世后一直与大儿子一起生活。房改时．刘老太让大儿子一家出钱将他们居住的公房买了下来．但房子的产权人是刘老太。之后刘老太写了一份遗嘱，内容为自己名下的该房产。在自己去世后，由大儿子继承，并作了公证。2004年刘老太死亡，但房屋管理部门没有给大儿子办理继承过户手续，而是要求他去办理其他合法继承人放弃继承的公证手续。于是大儿子就请他的弟弟一起去公证处办理放弃继承的公证．