房屋典当及其纠纷的处理

房屋典当就是双方为典当房屋,约定一方(承典人)支付典价而占有他方(出典人)房屋进行使用和收益的一种协议.典当是我国特有的法律制度,有文字记载者最早见于《唐书》,其后《宋刑统》,《大元通制》、《大明律》、《大清律例》中都有关于典当的规定.解放前剥削阶级用典权对劳动人民进行残酷剥削,因此对剥削阶级的典权制度应予废除,但对劳动人民之间进行的互通有无的典当关系,解放后在法律、政策允许的范围内,仍予承认和保护.典当不同于买卖、抵押、和租赁.买卖是以转移所有权为主要特征,所有权一旦转移就不能回赎.在典当关系中,承典人只能占有使用和收取典物所生利     

房屋能“典当”吗?

近几年来,在一些法律文书和报刊杂志上,常出现“房屋典当关系”的词句。笔者认为,这种说法不妥当,值得商榷。 “典当:亦称‘当铺’或‘押店’。旧中国以收取衣物等动产作质押,向劳动人民进行放款的高利贷机构。”(《辞海》缩印本,1980年版,第29l页)典当作为一种行业,     

现阶段我国劳动关系的新特点

现阶段我国劳动关系的新特点娄梅随着我国社会主义市场经济体制的建立，劳动关系出现一些新特点和新问题。１．劳动法律关系的主体进一步明确、具体、规范。在改革初期，劳动关系依然沿用产品经济下高度集中统一的管理体制，企业是国家行政部门的附属物，不具有独立的主体...     

老话重提:典当与《担保法》

编者按：典当，一个古老的话题。当代社会的典当如何纳入法律轨道？几位律师各抒已见。取消“死当”，即不得事先约定典当期届满，典当行业末受清偿时，典当行既取得典物的所有权。典当，在我国古代就曾有之，因其具有用益和担保双重性质，被统治阶级广为利用，并成为统治阶级剥削穷苦人民，聚敛财富的一种手段。新中国成立后，废除了旧的典当制度，取消了当铺。近几年各金融机构创办的典当商行，作为银行业必要而有益的补充，既融通了资金，又缓解了出典人的燃眉之急，其作为金融市场的一部分，实在是有其存在的必要。同时不容忽视的是，旧…     

劳动价值论研究：回归本原、回归现实

认识劳动价值论必须与认识现实社会结构和社会运行趋势相联系，这是马克思劳动价值论的精髓所在，与马克思所处的时代相比，我国现阶段劳动分工的范围，经济增长方式，生活方式和价值观念都起了很大的变化，因此我们对现阶段劳动与价值的关系的认识也应该变化，在现实条件下，技术劳动，管理劳动，销售劳动，服务劳动等非直接劳动对价值创造的贡献越来越明显，在我国新出现的有产者，绝大多数是通过自己的知识，技术和管理能力在创造着价值。在社会主义的初级阶段，我们应重新认识这些新的有产者，给其应有的尊重和社会地位。     

《劳动合同法》第四条旨义分析

劳动合同法自施行以来,争议颇多。它一定程度上改变了劳动关系各相关利益主体的具体权利义务关系,总体上看是一部符合潮流的立法。但在现实发展阶段下,其实施效果到底如何,有没有符合当下中国劳工利益保护的基本需要,是不是有利于产业结构调整升级,是否为我国现阶段经济的可持续发展创造有利的法制环境,都是值得思考的问题。在此问题上,观点各异。本文基于《劳动合同法》第四条劳资关系主体多元性,并以此切入点对以上宏观目标予以分解。     

当铺的法律思考

当铺是经营典当物为目的的企业。早在解放初期,因当铺巧取豪夺,高利盘剥押款人,而被取缔。直到1987年,由于经济体制改革的不断深入,当铺在调剂资金方面的积极作用又被人们所认识。因此,于1987年12月份成都市成立了全国第一家典当企业,使从金融舞台上消失了近四十年之久的典当又重新出现了。到1988年底,全国已有200多家典当企业。目前,这些典当企业有全民所有制性质,也有集体所有制性质的。这些典当企业都是在经过工商管理登记以后,领取了营业执照才开业的。据调查,这些典当企业一开业,便顾客盈门,生意兴隆,获利颇丰。给个体工商户在筹措资金、扩大     

典当业应尽快纳入法制轨道

在旧中国,当铺是乘人之危,高利盘剥的不义行当,是剥削阶级压榨人民的工具。鲁迅先生的《朝花夕拾》里关于他少年时期典当衣服的描写,曾激起多少人的同情!新中国成立后,当铺同妓院,睹场等一起被取缔。随着我国经济体制改革的深入和社会主义初级阶段理论的提出,当铺又重新出现了。1987年12月在四川省成都市成立了第一家典当商行一华茂典当服务商行,到1988年底,全国已有     

对典当的立法思考

“典当”,是抵押人以一定价值的财产为担保,向抵押权人进行借款的商业金融活动,在一定条件下,也可以说是一种抵押品的交易活动。在旧中国,大型典当曾有典铺、当铺之分。前者不仅接受动产,还接受不动产作抵押品;后者只接受动产作抵押品。按“典当”包含的内容,又分为典、当、按、押、质、代六种,典是业中规模最大者。我国的典当起源于春秋汉魏,到了唐代,典当经营成为商人敛财的一种手段。在欧洲,早在古希腊时期就有以土地作抵押的形式,称为有赎回权的买卖。当今,在发达的经济大国日本,仅东京一地就有当铺近千家;实行社会主义计划经济的苏联,许多城市也都有政府开设的当铺。由此可见,“典当”在世界各国是一种普遍存在的经营方式。近年来,在我国销声匿迹30多年的典当又在各地陆续恢复、开办。成都、福州、温州、牡丹江、抚顺、沈阳、上海等城市相继开办“当     

个体经济在涉外经济关系中法律地位初探

现阶段我国劳动者个体经济是指在社会主义国民经济体系中,那些在国家计划指导下,以劳动者个人直接占有一定生产资料,掌握一定劳动技能的,并自行支配其经营活动的全过程及对其劳动成果享有自行支配权为特征的社会经济成分。它是我国现阶段公有制经济的必要补充形态,是我国城乡个体劳动者自觉从事创造性劳动为社会主义建设服务的经济活动方式,也是我国计划经济在市场调节中最活跃的因素。目前,在全国范围内,随着我国经济体制改革的全面展开和逐步深入,涌现出了一大批农村专业户、个体户、城镇个体工商户。它们已成为繁荣我国国民经济一支生机勃勃的积极力量。尤其是近几年来,个     

对建立我国典当业的法律思考

绝迹多年的典当去年年底在我国出现,“成都华茂典当服务商行“正式开业了.由于旧制度下的典当具有高利盘剥的特点,建国以后,典当被禁止营业.随着经济改革的深入及社会主义初级阶段理论的确立,改变了人们对一些经济制度和社会事物的看法和观念,对于典当关系人们也开始探索其是否有利于发展生产力.     

在侧重中追求平衡

我国在对待劳动关系上向来侧重保护处于弱势地位的劳动者利益,但是其最终目的是实现劳动关系主体双方利益均衡,以实现公平、正义。新出台的《劳动合同法》在倾斜保护劳动者的同时也尽量追求劳动双方的利益平衡,对构建和谐劳动关系起了巨大推动作用。     

典当研究与典当公证实务

一、典当的含义 有学者认为,典当即以个人财产或者可转让的证券或者票据向典当商质押借贷.美国<印第安那州典当业法>规定"典当意指个人财产由典当商占有作为贷款担保";香港<当押商条例>规定"当押商指经营贷出款项的业务的人……并以当押取得的物品作为抵押".由上可知,典当是指典当商收取当物并支付现金的行为.     

纯粹服务劳动不创造价值——学习《资本论》的体会

目前,我国学术界有一种意见,认为在国民经济生活中,所有的服务劳动都创造价值,并说这是马克思的观点。服务劳动果然全都创造价值吗?不!按照马克思主义观点,服务劳动中的纯粹服务部分是否创造价值的。弄清这个问题,对准确地把握国民收入的统计范围,对正确地解释社会经济发展中的新现象,按客观经济规律办事,都有重大的意义。     

完善最低资本额制度相关配套措施探析

我国旧《公司法》对公司最低资本额的规定较为严格,不仅提高了公司设立的门槛不利与我们经济的发展,且并没有有效的保护债权人的利益。新《公司法》对有限责任公司最低资本额制度作了较大的修改。本文将研究对象锁定在最低出资额制度上,对我国新旧《公司法》中的相关制度进行比较,结合公司法是"设计精巧的公司、股东、债权人三者利益的平衡器"的这一特点,对我国新公司法最低资本额制度相关配套措施提出建议     

关于典当借款中综合费用预先扣除行为的法律效力认定问题探析

典当制度发展至今,在我国和国外均有着悠久的历史。但由于我国关于典当的法律法规不完善而导致实践中出现一些纠纷,在司法实践中,由于相关法律空白,常常导致法院判决上缺乏依据。特别是对典当借款中综合费用预先扣除问题,法院常常参照民间借贷中的预先扣息来进行认定,笔者认为,这种认定是把典当费用和典当利息混淆所导致的,有必要予以澄清。文章结合相关法律规定和行业交易习惯,来加以分析探讨。     

浅谈典当经营中的几个法律问题

浅谈典当经营中的几个法律问题谭永多，葛承书最近一段时间，佛山市顺德、石湾、城区等地法院先后受理了十余起典当案件。经过审理，发现典当行经营过程中存在着诸多法律问题，亟待研究解决。典当的内涵对于典当的内涵，目前有三种不同的观点：一种观点认为典当即典，是指...     

浅论典当有关法律问题

典当业的兴起，反映了社会对多种融资方式的需求，作为一种融资手段，典当在商品经济社会中，是必要的补充，在一定程度上起到了拾遗补缺的作用、人们在一时急需资金而又无法通过其他方式筹措时，以典当物品换取融资救济，不失为一种选择。既然典当作为一种社会现象仍有其存在的合理性，就有必要将其纳入法律规范加以调整，使之健康发展，为经济生活服务。笔者拟就此谈点浅见。典当是指设定动产质权，即指出典人将其所有的合法物品交付特定的承典机构以获取典当金，在约定的期限内返还典当金及利息而赎回典当物的行为，在典当关系中建体分别…     

对我国刑事法律援助制度几个问题的思考

我国现阶段刑事法律援助制度存在着适应范围和对象过窄、援助主体不多、援助基金不明确和对援助的质量缺乏监管等几个方面的问题，必须对我国现阶段的刑事法律援助制度进行进一步的完善。应适当扩大援助的案件范围和对象，扩大援助的主体，明确规定和切实保障援助的基金，加强对援助质量的监管。     

探析法人权利能力——基于人格视角

法人作为民事法律关系的主体,与自然人一样,具有平等的民事权利能力。但在我国现阶段,无论是在立法上还是在实践上对于法人权利能力的认识都存在许多误区,文章从人格的视角对法人权利能力是否受其性质、法令和目的范围的限制等问题进行探讨。