无效合同的认定

在现实生活中，有很多人对订立的合同是否具有法律效力，还存在一些疑问，据统计，在我国目前的经济活动中，无效合同约占经济合同总量的10％至15％，大量的无效合同致使每年约有3000亿至4000亿的合同金额得不到履行。究其原因，一是当事人法制观念淡薄，对合同法不够了解；二是主观上无履行合同的诚意，故意规避法律，而造成合同无效；三是有的当事人借签订合同，实施诈骗。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三…     

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正违约金与损害赔偿金能同时适用吗?《中华人民共和国合同法》第113条第一款规定:"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。"《合同法》第114条第一款又规定:     

浅谈无权处分的适用范围及其效力

一、无权处分的适用范围 《合同法》第51条规定:无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效.在什么情况下可适用我国《合同法》第51条,法律没有明文规定,学界也认识不一.     

如何签订合同

所谓合同就是平等主体的自然人、法人，其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同须经法律规定的程序签订才能成立。合同订立的程序是指当事人相互作出意思表示并就合同条款达成一致协议的具体过程。这一过程分为要约和承诺两个阶段。　　一、《合同法》第 14条规定：要约是希望和他人订立合同的意思表示。　　二、要约须同时具备下列条件： 1、要约必须由特定的当事人作出。 2、要约必须向相对人作出。 3、要约必须具有订立合同的主观目的。 4、要约的内容必须具体、确定。　　三、要约属意思表示，有其外在表现形式，…     

下岗工可试营业后再办执照

4月26日，由全国人大法律委员会提请九届全国人大常委会第二十七次会议审议的安全生产法草案二次审议稿，对“生死合同”作了严格的禁止性规定。“生死合同”是指目前在建筑业、采矿业中，一些生产经营单位强迫劳动者与其订立合同，一旦发生人身伤亡事故，给受害人或者其家属很有限的金钱后。企业就不再承担任何责任的一种违法合同。法律委在草案中增加规定：生产经营单位与从业人员订立的劳动合同，     

当事人订立履行合同应注意的若干问题

《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)已于1999年3月15日经九届人大二次会议通过，1999年10月1日起实施。这部法律的实施，使市场交易行为进一步法制化、规范化。当事人只要按照这部法律的规定订立和履行合同，就能防范欺诈，避免风险，维护自己的合法权益。《合同法》实施以来，绝大多数当事人都能按其规定订立和履行合同，结果达到了订立合同的预其目的，但也有极少数当事人在与对方订立履行合同时还沿袭老习惯，或者凭印象或者凭感觉或者靠义气，尤其是对有过几次交易的贸易伙伴放松警惕，该说的不说，该写的不写，该看的不看，结果轻则发生纠纷，重则造成损失或者上当受骗。根据正反两方面的经验教训，我认为当事人在订立和履行合同时应注意以下问题。     

养老保险不属于夫妻共同财产

根据劳动法的规定，养老保险金是指国家和社会在劳动者年老丧失劳动能力的情况下，为使其老有所养，安度晚年，而给予劳动者本人的经济帮助和社会保险。《中华全国婚姻法》第十条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费，残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同     

关于劳动合同形式问题研究

劳动合同是整个劳动关系的基础,因此,研究劳动合同应当以何种形式订立十分必要。我国劳动法第十九条关于“劳动合同应当以书面形式订立”的规定有许多不足,因此,立法应当明确要求劳动合同采用书面形式,但允许在特殊情况下采用非书面形式的劳动合同,以切实保护作为弱势群体一方的劳动者的合法权益。     

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·律师信箱·优惠广告是否算数背景:徐某去年2月,向某房产公司订购了一套住房,后在某报纸上看到该公司的一条广告,前8名购买者享受八折优惠。他回家一看合同,正好是007号。10月拿房时,房产公司以合同条款中没有约定为由要求他付全款。请问:他能享受八折优惠吗?律师:房产公司的优惠广告,属于附条件的单方承诺行为,即以相对方订立合同为条件而给予相对方一定的优惠,该承诺直接约束发布广告的商家。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若·干问题的意见(试行)》第66条规定:“一方当事人向对方当事人提出民事权利的要求,对…     

严禁签订“生死合同”

对当前在采矿业、建筑业中，一些生产经营单位强迫与其订立“生死合同”，企图逃脱安全生产责任的做法，我国拟通过立法予以禁止。据了解，订立“生死合同”的企业，在发生人身伤亡事故后，往往只给受害人或其家属很有限的钱，就不再承担任何责任。针对这一现象的存在，最近提请最高立法机关审议的安全生产法草案增加规定：生产经营单位不得以任何形式与从业人员订立协议，免除或减轻其对从业人员因生产安全事故伤亡依法应承担的责任；生产经营单位与从业人员订立协议，免除或者减轻其对从业人员因生产安全事故伤亡依法应承担的责任的，该协…     

合同是活的吗?

笔者在工作中常见一些企业的主管领导在签订合同时，常常随意浏览一下内容，便龙飞凤舞地签上自己的名字，我不解地问他们为什么不认真研究一下具体条款再落笔，答曰：“合同本来就是活的，以后还可以改嘛。”合同就真的那么“活”吗？《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”这一规定明确告诉我们，签订合同是一件非常严肃的事情，当事各方都必须认真履行，如果拒绝履行和不适当履行或者擅自变更或者解除合同，则必须承担继续履行、采取补救措施…     

员工跳槽带走客户资料不都违约

“定金”不能写成“订金”。《合同法》第115条规定：“债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”     

什么是“不可抗力”?

订立合同时,往往会看到“不可抗力”一词。那么,什么是“不可抗力”？法律对出现不可抗力”因素时有哪些规定？所谓不可抗力,是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。典型的不可抗力主要有两类：一是自然灾害。     

收受回扣以贿赂论处

收受回扣以贿赂论处１９９３年９月２日第八届全国人民代表大会常务委员会第三次会议通过了《中华人民共和同反不上当竞争法》，并于１２月１日起实施。通过人大的立法，对“回扣”有了明确的说法。该法第８条规定：“经营者不得采用财物或者其他手段进行贿赂以销售或者购...     

组工天地

问：对在发展党员、选拔干部工作中违反党章和党的干部政策的党员应怎样处理？ 答：《中国共产党纪律处分条例（试行）》第45条规定，违反党章规定，弄虚作假或者采取其他手段，把明显不符合党员条件的人拉入党内的，对主要责任者，给予警告或者严重警告处分；情节严重的，给予撤销党内职务处分。     

劳动者需要履行无效的劳动合同吗

无效的劳动合同是指不具有法律效力的劳动合同。根据《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》)的规定,下列劳动合同无效:(1)违反法律、行政法规的劳动合同;(2)采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。《劳动法》还规定:劳动合同的无效,     

劳动合同期满后继续用工 未续签合同需支付两倍工资

<正>按照《劳动合同法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付两倍的工资。许多人知道首次入职后，如果未书面签约可以向用人单位索要两倍工资，但并不知道当劳动合同期满后继续在原岗位工作但未续签合同时，能否索要两倍工资？以下案例依据现行法律规定为广大劳动者答疑解惑。     

诚实信用原则在民事活动中的实践问题

《民法通则》第4条规定“民事活动应当遵循诚实信用的原则”、《合同法》第6条规定“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则、”《劳动合同法》第3条规定“订立劳动合同,应当遵循诚实信用原则”这三条规定是诚实信用原则在民商法中总的体现。     

简析《合同法》预期违约的缺陷

我国《合同法》借鉴了英美法的预期违约制度 ,该法第９４条规定 ,在履行期限届满之前 ,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明了不履行主要债务的 ,另一方当事人可以解除合同。该法还在第１０８条规定了预期违约的违约责任 ,“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的 ,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”。但仔细推敲之下 ,通过与英美法国家预期违约制度的比较 ,不难发现我国《合同法》的预期违约制度存在着一定缺陷 ,而且与同一部法律中的不安抗辩制度在适用范围上产生交叉重合。一、英美法国家的预期违约…     

商品房质量有问题解决办法

根据劳动法的规定，养老保险金是指国家和社会在劳动者年老丧失劳动能力的情况下，为使其老有所养，安度晚年，而给予劳动者本人的经济帮助和社会保险。《中华人民共和国婚姻法》第十条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤