福建省人民政府关于永泰抽水蓄能电站建设农用地转用的批复

正闽政文[2018]71号永泰县人民政府:你县《关于永泰抽水蓄能电站建设项目农用地转用的请示》(樟政地[2018]14号)收悉。经研究,现批复如下:一、同意将永泰县境内农用地200.0712公顷(其中耕地57.2862公顷)、未利用地10.3641公顷转为建设用地。二、永泰县人民政府须依法办理农用地转用具体手续。新增建设用地土地有偿使用费、耕地开垦费按规定缴纳。三、具体土地征收、供地等事宜,待国务院批准永泰抽水蓄能电站建设用地后严格依法依     

福建省人民政府关于长乐前塘至福清庄前高速公路建设农用地转用的批复

正闽政文[2018]42号福州市人民政府:你市《关于长乐前塘至福清庄前高速公路工程建设农用地转用的请示》(榕政综[2018]28号)收悉。经研究,现批复如下:一、同意将福州市境内农用地294.5796公顷(其中耕地157.2806公顷)、未利用地12.5586公顷转为建设用地。其中:长乐区境内农用地47.6872公顷(其中耕地25.429公顷)、未利用地1.5917     

福建省人民政府关于闽侯县2007年度第二十三批次城市建设农用地转用和土地征收的批复

闽侯县人民政府:《关于闽侯县2007年度第二十三批次城市建设用地的请示》(侯政地[2007]235号)收悉。经研究,现批复如下:一、同意为实施闽侯县土地利用总体规划,将农用地66.0816公顷(其中耕地26.2746公顷)转为建设用地。二、同意征收闽侯县南通镇陈厝村水田10.4534公顷、园地5.9962公顷、未利用地0.3284公顷,马腾村水田8.3787公顷、其他农用地1.8406公顷,文山村水田7.4425公顷、其他农用地1.1862     

福建省人民政府关于厦蓉高速公路龙岩东联络线工程建设农用地转用的批复

正闽政文[2018]339号龙岩市人民政府:你市《关于厦蓉高速公路龙岩东联络线建设项目用地农用地转用和土地征收的请示》(龙政地[2018]131号)收悉。经研究,现批复如下:一、同意将龙岩市新罗区境内农用地97.4075公顷(其中耕地16.5532公顷)、未利用地9.0801公顷转为建设用地。二、龙岩市人民政府须依法办理建设项目农用地转用的具体手续。新增建设用地土地有偿     

福建省人民政府关于龙岩市2007年度第三批次村镇建设农用地转用和土地征收的批复

龙岩市人民政府:《关于龙岩市2007年度第03批次村镇建设(工业)用地农用地转用和征收土地的请示》(龙政综[2007]228号)收悉。经研究,现批复如下:一、同意为实施龙岩市土地利用总体规划,将农用地25.5866公顷(其中耕地16.8505公顷)转为建设用地。二、同意征收龙岩市新罗区雁石镇大吉村林地0.489公顷、未利用地2.7703公顷,礼邦村水     

福建省人民政府关于永安市溪源水库建设农用地转用和土地征收的批复

正闽政文[2018]170号永安市人民政府:你市《关于永安市溪源水库工程项目农用地转用和土地征收的请示》(永政地[2018]4号)收悉。经研究,现批复如下:一、同意将永安市境内农用地54.8113公顷(其中耕地8.7554公顷)、未利用地8.5359公顷转为建设用地。征收永安市洪田镇黄龙村园地1.3299公顷、林地0.6648公顷,湍石村水田8.7554公顷、园地6.5385公顷、林地22.5723公顷、其他农用地2.2056公顷、城镇村及工矿用地1.0633公顷、     

福建省人民政府关于海沧区2008年度第一批次城市建设农用地转用和土地征收的批复

厦门市人民政府:《关于海沧区2008年度第一批城市建设国有农用地转用的请示》(厦府[2008]128号)收悉。经研究,现批复如下:一、同意为实施海沧区土地利用总体规划,将农用地69.8222公顷(其中耕地2.3591公顷)转为建设用地。     

福建省人民政府关于福州市2007年度第十二批次城市建设农用地转用和土地征收的批复

福州市人民政府:《福州市人民政府关于2007年度第十二批次城市建设用地的请示》(榕政地征[2008]6号)收悉。根据国土资源部《关于福州市和厦门市2007年度城市建设农用地转用和土地征收方案的批复》(国土资函[2007]758号),现批复如下:一、同意为实施福州市土地利用总体规划,将农用地23.8083公顷(其中耕地7.8999公顷)转     

福建省人民政府关于福州市2007年度第五批次城市建设农用地转用和土地征收的批复

福州市人民政府:《福州市人民政府关于2007年度第五批次城市建设用地的请示》(榕政地征[2007]47号)收悉。根据国土资源部《关于福州市和厦门市2007年度城市建设农用地转用和土地征收方案的批复》(国土资函[2007]758号),现批复如下:一、同意为实施福州市土地利用总体规划,将农用地25.3687公顷(其中耕地12.7582公顷)转为建设用地。     

福建省人民政府关于海沧区2008年度第二批次城市建设农用地转用和土地征收的批复

厦门市人民政府:《关于海沧区2008年度第二批城市建设农用地转用与土地征收的请示》(厦府[2008]156号)收悉。经研究,现批复如下:一、同意为实施厦门市海沧区土地利用总体规划,将农用地63.0954公顷(其中耕地2.4946公顷)转为建设用地。     

深化农地市场改革的法制保障

农地所有权转让与经营权流转是农村土地市场形成的基本条件。农地规模经营是承包经营权流转的基本动力。依据当前国家政策和法律,国家通过强制征收制度垄断了农地所有权交易市场,农地产权的自由交易仅限于承包经营权流转。实践证明,这种二元交易机制导致效率和公平双重损失。该文提出,深化农地市场改革,重在维护农民的土地权益,防止各种形式的利益侵蚀行为。     

耕地质量保护和建设共同责任机制的建立途径研究

为了切实保障中国的耕地资源产能安全,该文在分析中国耕地质量等别现状、特点、面临问题和机遇的基础上,提出了建立耕地质量破坏鉴定机构、补充耕地等别的国家督查制度、耕地等别和产能年度报告制度、耕园林草大土地整治模式和占用耕地综合效益年度报备制度等五条落实耕地质量保护和建设共同责任机制的途径。     

农用地流转有效机制探讨

有效的农用地流转机制是统筹城乡发展的重要突破口。该文肯定了农用地流转的意义，分析了农用地流转与耕地保护之间的矛盾冲突，并在此基础上借鉴一些地方的特色土地流转模式，探讨了农用地流转的有效机制。     

论西部农业现代化与农村土地流转

推进西部地区的农业现代化,破解二元经济结构,促进城乡协调发展是西部大开发的重要目标。加快农村土地流转,实现农业生产适度规模经营是西部农业现代化的重要前提条件。当前西部地区农村土地流转总体状况不理想,既有制度机制不健全、政府职能缺位等外部因素制约,也有非农就业比重低、生产效率低以及地块细碎等内部因素障碍。要从统一思想认识、加快基础设施建设、强化科技支撑、培育土地流转市场、发展各类专业合作社、规范政府管理、加强社会保障体系建设等方面入手加以整体推进,才能加快西部地区农村土地流转。     

征地补偿费受偿主体及农地发展权归属探究

理论界对土地征收的目的、范围、以及补偿的标准等研究较多,而对征地补偿费受偿主体及农地发展权归属研究较少,尤其是农地发展权,其主体是农民集体还是土地承包经营权人,理论研究鲜有涉及。该文提出在土地征收中,应将土地承包经营权人作为独立的征地补偿费的受让主体,并且土地发展权归属农民集体。     

我国农地产权分析及制度重构

我国农地产权制度由于产权界定不合理和农民土地产权的缺失,导致违法征地现象严重.土地交易成本昂贵,农民的合法权益得不到保护.文章引入产权理论,特别是从农地的使用权和处置权方面,论述了农地问题造成的原因,提出合理界定农地产权,建立允许农地承包经营权流转的机制,让农民分享产权增值的成果.     

中国农村发展与农村土地制度改革

农村土地制度改革是城镇化与农业现代化发展的客观要求。该文通过深入分析中国城镇化过程中的城乡土地利用格局,阐述了古今中外农村土地制度设计的基本原则,提出应有限度地放开农村土地市场,以满足利用市场机制有效配置土地资源的要求,但必须以保障农地生产功能为前提,严格防止土地过度资本化可能带来的弊端。     

土地流转中女性的地位与权益

本文通过分析农业“内卷化”和农业生产“女性化”的现象,考察了农村土地流转发生的背景以及制约土地流转发生的原因,探讨了女性在土地流转过程中所扮演的角色、女性在土地流转中基本权益的缺失现象以及土地流转之后女性将面临的新困境。     

大都市区的土地整治应以“三化”同步为导向——以上海市为例

上海市土地整治通过建设设施良田和实施菜田、村庄改造,建立涉地信息综合监管服务平台等,实现了合理配置和利用农用地资源、大幅提高土地资源利用效率、多渠道增加农民收入,在助推工业化、城市化、农业现代化三化同步健康发展方面发挥了很重要的作用。该文对上海市土地整治取得的成就进行了归纳总结,并提出了相应的对策与建议。     

关于农村集体建设用地直接入市问题的思考

农村集体建设用地直接入市有深刻的利益动因。在实践中已经形成了一些基本的农村集体建设用地直接入市的方式,也形成以试点地区为代表的典型模式。当然,农村集体建设用地直接入市还存在着很多问题。然而,针对这些问题可以发现一些进一步创新的方向。