加拿大国情和房地产业──国管局赴加房地产管理培训考察情况报告(一)

国务院机关事务管理局组织建设部等24个部委的29名房产管理人员，干1996年10月12日至11月1日赴加拿大进行了房地产培训考察。加拿大中华学院负责这次培训考察的具体组织安排，聘请当地政府、建筑界、房地产界、金融界的资深管理人员和专家授课，开设了加拿大房地产市场与房地产物业管理、房地产投资开发与经营管理、建筑设计与建设管理、建筑项目招标与投标保险、住房抵押贷款保险等课程。在加拿大期间，培训团实地调查了加拿大居民的生活环境和生活质量，走访了加拿大联邦政府公共建设与政府服务部和不列颠哥伦比亚省（皇冠）建筑总公司，…     

关于完善非经营性国有资产管理体制的思考

国内外非经营性国有资产管理的经验值得借鉴 国外经验表明，由几个部门共同管理或财政部门直接管理非经营性国有资产，都会有许多弊端。比如，美国1949年将原来分属四个机构管理联邦政府资产并为一个机构管理，即由美国联邦事务服务总局代表联邦政府履行资产管理职能，包括集中统一管理联邦政府资产、物业管理、政府采购、资产处置等。德国、日本、澳大利亚、加拿大等实行政府资产集中统一管理。     

加拿大机关事务工作考察侧记

一、加拿大政府的后勤管理机构和主要职能加拿大从中央联邦政府到各省市政府都设有一个专门的机关后勤管理机构。联邦政府的机关事务管理部门称“公共工务与政府服务部”(简称公共工务部),主管的业务范围包括:政府与银行的财务往来、政府出版与印刷、政府的公共工程管理、...     

建设部发出加强房地产开发管理提高商品房质量的通知

建设部发出加强房地产开发管理提高商品房质量的通知为加强房地产开发管理．切实提高商品房质量，建设部以建房１９９６第４８号文发出通知，主要内容如下：一、各级建设行政主管部门和房地产开发企业，要全面贯彻建设部《质量兴业要点》（建监１００号文），提高对质量问...     

房地产在德国──中央国家机关房地产培训考察团赴德培训考察报告〔之一〕

1999年 1 1月 6日至 30日 ,由国务院机关事务管理局牵头 ,国家经贸委、信息产业部、最高人民法院等 2 3个部门派员参加的中央国家机关房地产培训考察团 ,先后就联邦德国房地产管理、使用等课题 ,进行了为期 2 5天的培训和考察。德国联邦政府的房地产建设和使用管理德国是私有制国家 ,其土地归属大致可分为 :私人所有 ,各州市等地方政府所有 ,联邦政府所有。作为所有者 ,三者在法律意义上是平等的 ,均受法律保护 ,即使是联邦政府与州政府 ,也互不归属 ,互相独立 ,各自拥有自己的权利和义务。德国联邦政府作为所有者 ,拥有自己独立的房产、地…     

澳大利亚的社会保障制度

澳大利亚是一个联邦制国家，由联邦政府和6个州及2个领地政府组成，总人口工800万人。澳大利亚社会保障制度始于1909年，当时，联邦政府在全国范围内推行了养老金计划，以取代各州给予老年公民的各种类似付款。在以后的几十年里，联邦政府的社会服务部门推行了诸如寡妇、伤残和儿童津贴等其他付款。1947年，澳联邦制定的第一部社会保障法巩固了对各种付款的管理。70年代，澳大利亚成立了社会保障部，全面负责社会保障政策的制订和管理。1991年，新的社会保障法取代了原来的旧法，社会保障制度逐步得以完善。在澳大利亚，只有联邦政府负责为…     

一图读懂《上海市基本养老服务清单（2023年版）》

<正>为保障老年人享有基本养老服务，上海市民政局等11个部门日前联合印发《上海市基本养老服务清单（2023年版）》，明确了8类24个基本养老服务项目。机构养老服务1.保基本养老机构照护服务由政府主导建设或者通过协议购买等方式提供保基本养老机构（床位）,为老年人提供全日集中住宿和照料护理服务。（责任单位：市民政局）     

借鉴与启示──国管局赴加房地产管理培训考察报告(五)

在加拿大培训考察期间，我们时刻都能感受到两国房地产业差距之大。参照加拿大房地产管理的先进经验，结合中央国家机关房地产工作实际，我们体会较深的有以下几个方面：一、要改革中央国家机关房地产管理体制和运行机制我们在培训考察中发现，加拿大政府部门无论是联邦政府还是省政府，其房地产管理的显著特色，一是统一集中管理，二是与各部门之间建立了一种经营关系。我们认为，这种管理体制和运行机制是成熟的市场经济条件下的必然产物，有其独特的优势。统一集中管理，一方面可以把分散的、有限的资金集中起来，形成资金积累，有利于推…     

美国联邦政府政府采购与公务用车管理概况

一、政府采购 （一）基本情况。《联邦财产与管理服务法》赋予联邦总务署为联邦机构采购货物和服务的职责，确立了联邦政府集中采购的管理体制。在联邦政府采购的政策制定、组织实施、具体执行、监督管理、争议处置等方面，各职能部门分工明确：总统管理与预算办公室负责编制联邦政府预算并送国会审议；联邦采购政策委员会负责制定方针、     

宁夏回族自治区政府机关事务管理局成立公共机构节能处

为切实履行公共机构节能管理职责，推进全区公共机构节能工作，2010年6月24日，宁夏回族自治区机构编制委员会印发《关于调整自治区政府机关事务管理局机构编制有关事项的通知》（宁编发[2010]11号），同意自治区政府机关事务管理局设置节能处。节能处的主要职责是：按照节能管理有关规定，拟定自治区本级公共机构节能规划、年度计划并承担相关组织实施工作；负责自治区本级公共机构节能监督管理和节能宣传、能耗统计及自治区政府办公区节能技术改造等工作；在自治区节能部门指导下，推进、指导、协调、监督自治区公共机构节能工作。     

飞速发展的新疆百富房地产

新疆百富房地产开发有限公司在董事长张世贵先生的领导下,短短几年,已发展成集房地产开发、建筑施工、物业管理、商贸餐饮服务等为一体的米泉市规模性民营企业。公司下设工程部、前期部、技术部、销售部、财务部、物业部、行政部等七个部门, 机构健全,管理规范。     

中华人民共和国住房和城乡建设部令

第14号《住房和城乡建设部关于修改（房地产估价机构管理办法）的决定》已经第7次部常务会议审议通过,现予发布,自发布之日起施行。部长姜伟新2013年10月16日 住房和城乡建设部关于修改《房地产估价机构管理办法》的决定住房和城乡建设部决定对《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号）作如下修改：一、第三条第二款、原第二十四条第五款中“城镇房屋拆迁”修改为“房屋征收”。     

建立健全管理体制 促进房地产中介市场健康发展——澳大利亚房地产中介服务管理体制概况及启示

经安徽省人民政府及国家外专局批准，我有幸参加了安徽省建设厅组织的澳大利亚房地产中介考察培训团。在为期２１天的学习考察期间，通过研讨会、课堂授课、实地考察等多种形式，对澳大利亚房地产业发展概况有了初步认识，重点了解了其在房地产中介上的基本做法，启发很大。一、澳大利亚房地产中介管理体制（一）房地产中介的政府机构———公平交易管理局公平交易管理局是法律规定的代表政府从事房地产中介服务业管理的主要机构之一。其主要职能：１、发放经营许可证及注册登记。一是经营许可及注册登记管理。对从事房地产服务人员的行业准…     

与大部门共生的独立机构——以贸促机构为例

本文以西方发达国家(地区)贸易促进机构为具体案例,说明在西方行政管理体制改革的过程中,负责执行政府政策或法律、负责监管的独立机构所体现出来的公共治理结构中的多元化、社会化和市场化的趋势。这些独立机构和负责决策的大部门相互分工,相辅相成,共同构成政府公共管理和服务的主体。此外,本文提出在完善我国大部制的过程中,有必要不遗余力地推进独立机构的建设,并且通过对我国贸促机构的分析,提出可以以贸促机构作为我国建立独立机构的试点。     

齐齐哈尔市房地产产权市场管理处

齐齐哈尔市房地产产权市场管理处为齐齐哈尔市建设局下属的副县级事业单位,现有职工102人,下设13个职能科室。负责齐齐哈尔市中心城区及周边村镇房屋的产权产籍和交易市场管理,业务管理种类目前已达到30余项。管理范围覆盖中心城区及所辖村镇,达40余万户。从1985年成立至今,历经20余年的发展历程,产权处的房屋产权登记领域不断拓宽,市场管理范围不断扩大,窗口服务功能日益健全,现代化办公体系逐步完善。目前,市场已建设成黑龙江省西部地区最大、总建筑面积8000平方米,集房屋交易、权属管理、档案信息、税费收缴、中介服务、房产测绘、价格评估、金融财政为一体的综合性房地产产权交易中心。2007年,齐齐哈尔市产权处被人事部和建设部授予全国建设系统先进集体,共青团省委青年文明号等多项荣誉称号。齐齐哈尔市产权处在市委、市政府和上级有关部门的正确领导下,     

云南省房地产经纪机构管理办法

云南省建设厅公告第6号《云南省房地产经纪机构管理办法》已经2005年12月30日云南省建设厅第15次厅务会议通过,现予公布,自2006年4月15日起实施。云南省建设厅二○○六年三月十二日第一章总则第一条为加强房地产经纪机构的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产活动当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《云南省房地产开发交易管理条例》和《城市房地产中介服务管理规定》(建设部第97号令)等法律、法规和规章,结合本省实际,制定本办法。第二条凡在本省行政区域内从事房地产经纪业务及管理的单位和个人,应当遵守本办法。…     

美国联邦政府的机关事务管理体制 国务院机关事务管理局赴美机关事务工作考察团考察报告之二

三、总务署的联邦采购与供应服务总务署通过所属的联邦供应服务中心为联邦政府提供采购与供应服务。联邦供应服务中心为联邦政府各部门提供的服务主要分为四部分 :供应和采购 ,车辆购买和租赁服务 ,旅行和运输 ,动产管理。它充分发挥了联邦政府的巨大购买潜力 ,为各联邦机构提供优质产品和高效服务 ,减少联邦政府在动产购买和管理上的投入。1 999年雇员 342 5人。(一 )政府采购和供应服务联邦供应服务中心提供联邦政府机构工作运转所需的各种用品 ,从家具、办公室设备到电脑、实验室设备 ,应有尽有。近年服务和技术供应合同大幅度增加。1 .…     

我国出新规加强外资管理

六部门意见规范房地产市场外资准入 针对我国房地产领域外商投资增长较快．境外机构和个人在我目购买房地产日趋活跃的现状．新华社7月24日受权发布了建设部、商务部、国家发改委等六部门7月11日联合下发的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（以下简称《意见》）。     

浙江省省级公共机构节能管理办公室成立

为深入贯彻落实国务院《公共机构节能条例》，推动浙江省公共机构节能工作，经省编办批准（浙政办发[2009]158号），成立浙江省省级机关事务局节能管理办公室。其主要职责是在省节能工作部门的指导下，负责推进、指导、协调、监督省级公共机构节能工作；落实省级政府机关节能降耗目标责任制，做好资源消费状态和节约潜能统计分析，组织实施政府机关办公楼节能改建工程，推广节能新技术新设备，负责对教育、科技、文化、卫生、体育等系统内的公共机构节能工作的指导；落实省政府下达的其他节能任务，会同省级机关有关部门开展公共机构节能宣传、教育和培训工作。     

中央国家机关房地产管理与房改工作会议召开

20 0 2年 3月 2 9日至 30日 ,国务院机关事务管理局组织召开2 0 0 2年中央国家机关房地产管理与房改工作会议 ,总结近几年的情况 ,部署下一步的工作。焦焕成局长在会上讲了话。中央国家机关公务员住宅建设服务中心以及外交部等六个部门分别介绍了经济适用住房建设、物业管理、办公用房建设项目招标、单位自建经济适用住房等方面的情况。中央国家机关 10 3个部门、单位负责房地产管理与房改工作的同志及有关人员 32 0余人参加了会议。　　在党中央、国务院的正确领导下 ,近年来中央国家机关的房地产管理、基本建设和住房制度改革成效显著。去…