离婚协议书有法律效力吗

编辑同志：不久前．我与刘某协商订立了离婚协议．协议书的内容如下：双方因性格不合感情破裂协议离婚：孩子由我抚养并承担抚养费用，刘某不承担抚养费用；现有一套住房归我所有，其他财产全部作为抚养费交我保管使用。协议内容是我们双方商定的．也都签了字．可是第二天刘某就反悔了，不愿去民政局登记离婚．理由是这个协议对他不公平。请问，我可以持这份离婚协议书到法院起诉，要求法院判他履行这份离婚协议书吗？     

不小心购买抵押房屋 该怎样救济

法官： 一个月前，我与刘某签订了一份《房屋买卖合同》，约定刘某将其所有的一套房屋转让给我。我付清60万元房款后，才得知刘某因借款30万元，早在半年前就已经为该房屋办理他项权证，并抵押给李桌。而刘某在收取了我的房款后，并没有还清李某的借款。     

受让独资企业也应对企业原债务承担清偿责任

法官： 5个月前，刘某将其一家个人独资企业，以100万元的价格转让给我，并办理了工商变更登记。近几天我才得知该企业曾向某公司借款15万元，针对公司的还款要求，我认为，原投资人刘某将企业整体转让给我，应视为原企业已经消灭，现在的企业应是新企业，没有义务偿还原来的债务。请问我的观点对吗？     

房改后的住房能否办理赠与公证

1994年，我市根据国务院的有关规定，对全市公有住房进行了住房制度改革，将公有住房的部分所有权出售给内部职工（即购房人），售房单位与购房人签订了《公有住房买卖协议书》（以下简称《协议书》），市政府向购房人颁发了《房屋所有权证书》。（协议书》及（房屋所有权证书）上均载有：购房人车有住房的占有权、使用权、继承权和有限收益权，但不能赠与，住满五年，可到规定的交易场所出售和交换，售房单位有优先购买权（据悉松滋、江陵等很多地方也有类似的规定）。近来一部分购房人以我国法律对所有权未作限制为由，欲将住房赠与给亲友…     

再审当事人同意质证的逾期证据应视为新证据

一、基本案情2004年8月，被申诉人龚某与申诉人项某及案外人张某合伙开办石料厂。2004年10月，项某因个人需要向龚某借款13万元并出具了欠条。2005年12月．龚某、项某及张某共同协商，签订了一份《股权债权转让协议书》。该《协议书》约定，龚某将自己所拥有的45％股份及其对项某享有的13万元债权一并转让给张某．     

刘某的行为如何定性

2008年2月22日，刘某与其前妻秦某协议离婚，双方约定：“儿子由女方抚养；其共同财产归女方及儿子所有，即住房一套及室内家具家电”。2008年12月26日，人民法院的《民事调解书》认定：刘某应在2009年2月28日前，将房屋所有权变更为秦某和儿子刘x。     

婚前买房婚后办房证产权如何确定？

问：我前夫因有外遇。急于与我离婚，在与我签订《离婚协议》时。他对夫妻共同财产63万元存款和一套住房、两个门店均予以放弃。全部转让给我所有。谁料刚办了离婚手续，他就以显失公平为由。要求对放弃的财产重新进行分割。请问：前夫的行为有法律依据吗？     

此房屋买卖协议应认定无效

1986年7月10日，王某经朋友夏氏介绍与刘某相识，后王、刘口头协商决定将目前王某居住的一间私房卖给刘居住。在夏氏的参加下，双方议妥价格为6000元，并言明房款分两次付清，每次3000元，王某协助刘某办理房屋过户手续。同年9月11日和11月7日，刘某按协议约定两次将购房款6000元交给王某，款付清后，王某将房屋腾出交由刘某居住，并将房屋所有权证书和自己的私章交给刘某，以自己工作忙为由让刘某自己去办理房屋过户登记手续，刘某发现房屋所有权证书载明房屋所有权人是王某的二伯父，便向王某提出异议，王某即向刘某讲明了其二伯父的赠与…     

夫妻共同共有财产的处分应适用善意取得制度——对一起经济纠纷案的法理分析

案情简介：1997年2至3月间，王某与刘某相识后，逐渐发展成为不正当的男女关系，后双方商议各自离婚再结婚。1997年8月刘某与前夫离婚，同月王某出资10万元为刘某购买住宅一套，房产所有权人登记为刘某，并由刘一直居住。1998年3至4月，王某又向刘某提供现金5万元和价值3万元的空调。同年4月21日，刘某向王某出具欠条一张，上书：“假如我嫁给别人，     

公司对外提供担保的效力分析——以彭辉股权转让纠纷案为例

彭辉股权转让纠纷案实践中存在裁判不一的困境湖南嘉茂房地产开发有限公司(以下简称“嘉茂公司”)的原登记股东为彭辉、陈云川、孙长江、肖茂雄。2015年7月20日,彭辉、陈云川、孙长江、肖茂雄、嘉茂公司签订《股权转让协议书》,约定彭辉将其持有的嘉茂公司42%的股权以4000万元的价格全部转让给陈云川、孙长江和肖茂雄。     

一房二卖，房屋到底归谁？

2000年12月25日，安庆人杨某与吴某签订了《房屋买卖协议》，吴某将位于安庆市某小区21栋1号住房以6．7万元的价格卖给杨某。《房屋买卖协议》签订后，杨某按协议约定支付了房款，吴某将房屋交付给了杨某，并由杨某的父亲居住至今。2001年5月吴某取得房产证，但吴某一直未为杨某办理过户手续。     

我公司和商场哪一家享有票据权利

法官： 我公司经营手提电脑，上个月一名姓赵的顾客持一张汇票前来购买手提电脑，汇票有连续的背书签名，最后背书签名的即是赵某。我们遂将电脑卖2台赵某。后来汇票到期，我们持汇票拢承觉。人刘某请求付款，结果刘某说该汇票已经挂失止付，拒绝付款。经询问方知，刘某出具该汇票，经合法背书转让某商场后丢失，商场向刘某办理了挂失止付手续，但未采取其它措施。购买电脑的顾客赵某捡到了汇票，背书后给我公司。商场称我公司所持票据权利有缺陷，请求返还票据。请问，我公司和商场哪一家还享有票据权利？     

离婚后对前夫的住房享有居住权吗

法官： 我和周某5年前结婚，婚后—直居住在周某父母为其购买的—套住房内。今年以来，由于夫妻关系出现裂痕，我准备离婚，但心中又有一些担心，因为，一旦离婚，周某肯定不同意我继续居住现有住房，那时我将无处安身。请问：离婚后，对前夫住房还享有居住权吗？     

该宅基地转让协议有效

案情简介王某、沈某均某市城区人。王某系拆迁户,在其现住房的屋后有已领取国有土地使用权证书的宅基地一块,并已领取了建房的相关手续,但资金不足,无办砌建,意欲将宅基地转让。沈某系外来户,人口多,急需建房,但苦于无宅基地。１９９８年１２月２０日,王某和沈某经人介绍,就转让宅基地事宜达成了书面协议。协议书规定：王某将已领取国有土地使用证书的宅基地一块以五万元的价格转让给沈某,因王某已经领取建房执照,故沈某在向王某交付八万元后开始建房。沈某建房完毕后先由王某领取房屋产权证书,然后再和沈某办理房屋产权和土地…     

对王某的起诉是否应予驳回?

编辑同志：王某与刘某因转让小客车产生纠纷,法院在审理中查明,王某在转让车辆之前已经同某公路客运公司达成一份租赁合同。按合同规定,王某租赁的小客车在租赁期间不得转让、转租。该合同并已进行了公证。法院据此以汽车买卖无效为由,判令王某退回车款给刘某。在判决生效后的执行过程中,双方又达成执行和解,并签了执行笔录,由王某给付刘某４万元用于办理附加费、过户费等。双方履行后,王某得知刘某早已办理完附加费证,遂以刘某不当得利为由起诉到法院,要求刘某退还４万元附加费款。对王某的起诉是否应该驳回,有三种意见：第一种…     

此房屋买卖协议应认定无效

1986年7月10日,王某经朋友夏氏介绍与刘某认识,后王、刘口头协商决定将目前王某居住的一间私房卖给刘居住。在夏氏的参加下,双方议妥价格为6000元,并言明房款分两次付清,每次3000元,王某协助刘某办理房屋过户手续。同年9月11日和11月7日,刘某按协议约定两次将购房款6000元交给王某,款付清后,王某将房屋腾出交由刘某居住,并将房屋所有权证书和自己的私章交给刘某,以自己工作忙为由让刘某自己去办理房屋过户登记手续,刘发现房屋所有权证书载明房屋所有权人是王某的二伯父,便向王某提出异议,王即向刘某讲明了其二伯父的赠与意向。1986年11月18     

商场能否追回误价出售的手表

原告光明商场在夏令商品展销时，将价金为650元的手表标价为65元入柜出售，被告刘某按65元的价格购买了一块。当商场发现标价有误找到刘某时，刘已以同样的65元价格将该表出售给不相识的过路人，并提供了证人。商场向刘某说明情况后，要求互相返还价金和手表。刘某认为，标错价格是商场的过错，且手表已出售，无法返还原物，亦不愿补缴585元差价。该商场遂向人民法院提起诉讼，要求返还原物或补缴差价。本案情节简单，事实清楚。但就人民法院是否立案受理发生争议。一种观点认为：原告商场出售和被告刘某购买手表的行为．是一种不需要履行某…     

欠款未还房屋被占可以起诉排除妨碍吗

问：2005年4月7日，我向朋友刘某借款3万元，约定一年内归还，并以我私人所有的房屋三间作为借款抵押，且办理了抵押登记。后我无力归还借款。今年6月25日，刘某以我欠款未还为由，强行占有了我作借款担保的房屋。请问：我可以向法院起诉刘某。要求排除妨碍吗？     

公证职业的审慎义务——以一起撤证案例评析为基础

崔女士诉称：“2008年11月，方某夫妇二人与我达成意向，由二人将位于合肥市的一套住房转让给我，同时出示了身份证、户口簿、结婚证和房产证原件，证明夫妻二人有权处分该房产，我也实地进入房屋查看。之后，我要求转让方夫妻二人到公证处就转让房屋办理了委托公证，委托我全权出售。     

有奖储蓄存单中奖 奖金该归谁

法官： 2007年7月刘某向我借了2000元钱，后来他拿了10张200元的存单（有奖储蓄）还给我钱。前不久该银行兑奖，我找出刘某还给我的10张有奖存单，发现其中一张中了二等奖，奖金为5000元。我告诉刘某，说领了奖后要请他吃饭。没想到刘某听说事情的经过后，